PDF《政策微调预期下成交有望冲高》

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200 Aug-08 Feb-09 Aug-09 Feb-10 Aug-10 Feb-11 Aug-11 Feb-12 资料来源:青岛网上房地产, 长江证券研究部

2009 年平均周成 交25.62 万平米

2010 年平均周成 交19.32 万平米

2011 年平均周成 交16.91 万平米

2008 年平均周成 交9.51 万平米

2012 年周平 均成交 12.07 万平米 请阅读最后评级说明和重要声明

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12 行业研究(行业周报) 长三角(上海,南京,杭州,宁波,苏州) 图11:上海一手住宅周成交面积(万平米)

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90 Jan-08 Jul-08 Jan-09 Jul-09 Jan-10 Jul-10 Jan-11 Jul-11 Jan-12 资料来源:网上房地产,长江证券研究部 图12:上海一手房去库存化时间(周) 图13:上海二手房房源面积(万平米)

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35 40 Aug-08 Feb-09 Aug-09 Feb-10 Aug-10 Feb-11 Aug-11 Feb-12

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2500 Aug-08 Feb-09 Aug-09 Feb-10 Aug-10 Feb-11 Aug-11 Feb-12 注:算法为一手房可售面积除以

12 周移动平........