编辑: 梦三石 | 2013-09-12 |
销售拐点后成交反转, 量价背离现象初现. ?典型城市:哈尔滨 ?诱因:2017年哈尔滨首次实现五年来人口净流入,并且政府未采取限价调控, 在弱政策叠加人口流入的影响下,房价涨幅较大.自今年以来,销售面积同 比下降15%,而成交均价累计上涨33.7%;
其中,尤以刚需盘涨幅突出,引 致开盘去化率从去年的70%下降至60%.此外,今年5月,哈尔滨主城区出台 限售政策,再度打击购买力. 2018年上半年住宅销售情况 9,750 11,730 4,000 5,000 6,000 7,000 8,000 9,000 10,000 11,000........