5 结果.办公用房所属地区的周边交易案例较多,且该地 区类似用房的租金市场亦较为发达,房地产能够用於独 立经营获得固定收益并可单独计算获利,市场比较法能 较好体现房地产的市场价值.上述土地属於工业用地和 科研用地,近年来周边相似土地的成交案例较多,使用 市场比较法更能体现其........