小区锅炉房的产权案例

 　　小区锅炉房的产权案例

　　因小区自管锅炉房产权引发业主与开发商矛盾纠纷，业主将北京市建委告上法院，本网今日获悉，北京市第二中级人民法院终审裁定驳回业主上诉，维持一审裁定。 张某、许某均为北京市某小区的业主。2008年5月11日，北京市建委根据该小区某开发公司的申请，将位于该小区锅炉因小区自管锅炉房产权引发业主与开发商矛盾纠纷，业主将北京市建委告上法院，本网今日获悉，北京市第二中级人民法院终审裁定驳回业主上诉，维持一审裁定。

　　张某、许某均为北京市某小区的业主。2008年5月11日，北京市建委根据该小区某开发公司的申请，将位于该小区锅炉房产权登记在某开发公司名下，并向该开发公司颁发了《房屋所有权证》。

　　张某、许某不服上述房屋权属登记行为，向一审法院诉称：该小区地下供暖锅炉及锅炉房应为全体业主共有，而市建委却将该锅炉房登记在某开发公司名下，并核发了《房屋所有权证》，请求一审法院撤销房屋所有权证。

　　一审法院经过审理认为，张某、许某与被诉具体行政行为没有法律上的利害关系，不具有原告诉讼主体资格，裁定驳回其二人的起诉。

　　张某、许某不服一审裁定，向二中院提起上诉。

　　二中院经过审理认为，根据相关法律对原告诉讼主体资格的规定，原告必须与被诉具体行政行为有法律上利害关系。本案中，张某、许某均为北京市某小区的业主，是否能证明其与市建委为开发公司颁发产权证的行为具有法律上的利害关系系本案审理的焦点问题。从其二人在与开发公司签订的商品房买卖合同附件二中分摊部位看，不包括该小区的锅炉房，说明锅炉房不在公摊范围内;其二人亦未提供证据证明本案诉争的锅炉房在其购房款中进行了分摊;作为小区业主，亦没有提供证据证明锅炉房是他们出资出力建设的。说明张某、许某与市建委为开发公司颁发房屋所有权证的具体行政行为没有法律上的利害关系。故作出上述裁定。

　　我国《物权法》规定：小区公共设施的所有权为全体业主所有，但事先有特别约定的除外。

　　如果是专为一个小区提供供暖的锅炉房，产权归属这个小区的全体业主。

　　为多个小区供暖的公共锅炉房，产权归供热方。

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全年会百家诚信示范单位与管理创新二十佳案例，这些都标志着公司的食品安 全工作得到... 米烟筒直 排2锅炉房两个 锅炉，两个 烟筒 新安装天然 气锅炉还未 检测 50mg/L 以下2.... ---摘自《新希望六和股份有限公司》

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知识产权领域一项最新的重大变化是设计专利正逐渐成为公司用来 阻止竞争对手仿造自家产品设计的最佳利器。 在最近一起苹果公司（Apple）起诉三星电子（Samsung ... ---摘自《专利情报》

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A 20 视点 2014年4月25日/ 星期五 编辑： 谢翠红 版式： 常虹 校对： 王海艳 24小时新闻热线： 96496邮箱： yzw bx w @ so h u .co m SH I D I A N 扬州发布十大知识产权案例 商标... ---摘自《扬州发布十大知识产权案例》

这个案例提示百姓，缴纳契税只是履行公民纳税义务，并不代表房屋完成交易，只有产权登记到买房人名下，交易才算办结。现实当中，交完房屋契税，按交易办理流程，房屋产权... ---摘自《【风险篇】》

年度临沂知识产权审判十大案例发布 晨报讯 （ 记者 张义国 高士龙）2015 年，临沂市中级人民法院在省高院的监督指 导下，坚持司法为民、公正司法，以“让人民 群众在每一个司... ---摘自《2015 年度临沂知识产权审判十大案例发布》

本案也是一起充分体现知识 产权司法保护，明晰规则、引导和激励 创新作用的典型案例。二审判决指出， 判断具体设计特征对整体视觉效果的影 响权重，应当基于一般消费者的知... ---摘自《2018年中国法院十大知识产权案件简介》

D.信息查询系统 （四）案例分析题 1、某商场一台自动扶梯在2013年8月5日晚上零时开... 在酒店锅炉房现场发现一台型号为LSS0.15-0.4Y(Q)的立式燃油蒸汽锅炉正在使用，现场... ---摘自《第一部分 法治理念》

小区综合楼；010010 公司指定信息披露平台的网址 www.neeq.com.cn 公司半年度报告备... 院原锅炉房、资料室等占地 800 平米建筑物，财富时代置业公司在安置方案中的回迁办公... ---摘自《翱华股份》

关于拆除老小区锅炉房， 改善居民生活环境的建议……13 第13 号 关于加大土地投放和棚户区改造力度，建设 商品住房的建议 14 第14 号 关于治理华油社区地面雨水排放管网的建... ---摘自《任丘市人民政府》

本次估价对象已具备办理相关规划手续条件，未来可以正常办理产权过户手续。 根据现场勘查，估价对象位于缘海佳都小区，该小区共建8栋住宅楼，本次评估的房屋位于5#、6#、... ---摘自《致估价委托人函》

挖掘典型案例、提炼经验做法，为我州完成脱贫攻坚作贡献。   （五）加强督查，严格... 在医疗机构产权归属和财政补助渠道不变的基础上，全面推进县域内医共体建设，推进人... ---摘自《内部资料 注意保存》

小区外北侧停车场被个人承包了，属于个人管理，自己是小区老住户，停车场不让自己在... 出版社的锅炉房特别吵，紧邻居民院，噪音特别大，影响正常生活，去年反映过一直没有... ---摘自《问题列表》

《不产权证书》、《租赁合同》复印件等资料进行了审慎检查，但未向有关管理部门核实... L型建筑物北侧部分为锅炉房及车库，层高4.5米，翻转门或卷帘门，车库内水泥地面及墙... ---摘自《房地产估价报告》

产权出售合同书； 附件七 环境现状监测报告复印件； 附件八 公众参与示例调查样表。 ... 锅炉房 300 300 环保 工程 废气 二套三级水膜吸收塔，一 套水膜除尘器 新建 废水 事故应... ---摘自《1. 总论.》

新型的具有自主知识产权的（医用）生物材料的开发使用也必将成为热点。生物医用材料... （SolarTrough）作为大型锅炉房和热电厂的替代发热系统，来满足部分城市居住和商业... ---摘自《详细信息》

案例一 准确适用海洋货运保险条款 保障国际保险服务贸易发展 ——阿斯旺水泥公司与天安财产保险股份有限公司海上保险合同纠纷案 【基本案情】 2007年，埃及阿斯旺水泥公司... ---摘自《案例一》

C04 2013年12月13日 星期五 编辑： 李超 美编： 朱金阁 今日淄博 抢眼 知 知识 识产 产权 权十 十大 大典 典型 型案 案例 例发 发布 布 淄博中院知识产权司法保护状况白皮书印发 ... ---摘自《知识产权十大典型案例发布》

2018 年度专利行政保护十大典型案例 案例一 北京市知识产权局处理“用ω -羧基芳基取代的二苯脲作为 raf 激酶 抑制剂”发明专利侵权纠纷案 【案情简介】 请求人拜耳医药保健有... ---摘自《2018 年度专利行政保护十大典型案例》

在小区内或公共区域通过物业纠纷案例展示等各种法制宣传方式使广大业主了解物业服务方面的相关知识，充分认识到物业服务的性质和功能，使绝大多数业主对物业公司的权限和... ---摘自《青浦区人民法院》

5 号楼， 西临小区绿化带，北临小区锅炉房。估价对象所在小区四至范围：东至清缘商 厦，南至小区绿化带，西至旗舞广场公园，北至物美超市。 土地用途 住宅 土地面积 分摊土... ---摘自《房地产司法鉴定估价报告》