PDF《广西北生药业股份有限公司拟进行资产置换》

广西北生药业股份有限公司拟进行资产置换 涉及的杭州郡原物业服务有限公司 股东全部权益价值评估项目 评估说明坤元评报〔2013〕102 号 坤元资产评估有限公司 二一三年四月八日 目录第一部分 关于评估说明使用范围的声明.

1 第二部分 企业关于进行资产评估有关事项的说明.2 第三部分 资产评估说明

11 广西北生药业股份有限公司拟进行资产置换涉及的 杭州郡原物业服务有限公司股东全部权益价值评估项目 评估说明

1 坤元资产评估有限公司 第一部分 关于评估说明使用范围的声明 资产评估机构提供的《评估说明》仅供委托方、被评估单位、相关监管机构和 部门使用. 除法律法规规定外, 材料的全部或者部分内容不得提供给其他任何单位 或个人,也不得见诸公开媒体. 坤元资产评估有限公司 二一三年四月八日

2 第二部分 企业关于进行资产评估有关事项的说明

一、委托方与被评估单位概况 本次资产评估的委托方为广西北生药业股份有限公司,被评估单位为杭州郡原 物业服务有限公司.

(一) 委托方概况 1. 名称:广西北生药业股份有限公司(以下简称 北生药业 ) 2. 住所:广西北海市北海大道168号3. 法定代表人:何京云 4. 注册资本:叁亿玖仟肆佰柒拾玖万叁仟柒佰零捌元 5. 公司类型:股份有限公司(上市) 6. 企业法人营业执照注册号:450500000000938 7. 照机关:北海市工商行政管理局 8. 经营范围:国内贸易(国家有专项规定的除外) ,经营按外经贸部门核定范 围的自营进出口业务、保健品、化学药品、抗生素、中药材、中药饮片、中成药、 生物药品、生物制品、血液制品、片剂、颗粒剂、硬胶囊剂、软膏剂、栓剂、口服 液(以上项目保留仅供处置资产用,不得经营) .

(二)被评估单位概况 一)企业名称、类型与组织形式 1. 名称:杭州郡原物业服务有限公司(以下简称 郡原物业 ) 2. 住所:西湖区求是路8号(公元大厦)北楼305室3. 法定代表人:赵云岗 4. 注册资本:壹佰万元 5. 公司类型:有限责任公司(法人独资) 6. 企业法人营业执照注册号:330106000012261 7. 发照机关:杭州市工商行政管理局西湖分局 8. 经营范围:停车业务服务,定型包装食品,游艺室,物业管理服务,房地产

3 中介服务,批发、零售日用百货、五金交电. 9. 历史沿革: 郡原物业 成立于

2004 年7月13 日,成立时公司名称为杭州 公元复兴物业管理有限公司,注册地址为杭州市西湖区学院路

130 号A座502 室, 初始注册资本

100 万元,成立时股东和出资情况如下:杭州复兴物业管理有限公司 出资

80 万元(占注册资本的 80%),杭州五云投资有限公司出资

20 万元(占注册资本 的20%);

2006年5月18日, 郡原物业 股权结构变更为杭州复兴物业管理有限公司持股 20万元(占注册资本的20%), 杭州五云投资有限公司持股80万元(占注册资本的80%), 注册资本总额未变动;

2006年9月21日,公司住所变更为西湖区求是路8号(公元大厦)北楼305室;

2007年8月21日, 杭州复兴物业管理有限公司, 更名浙江华太物业服务有限公司;

2007年9月5日,通过股权转让, 郡原物业 股权结构变更为浙江华太物业服务 有限公司持股20万元(占注册资本的20%), 浙江郡原房地产投资有限公司持股80万元 (占注册资本的80%),注册资本总额未变动;