编辑: lonven 2014-04-03
1 证券代码:600859 证券简称:王府井 编号:临2019-019 债券代码:122190 债券简称:12 王府

02 王府井集团股份有限公司 关于沈阳赛特奥莱二期项目追加投资的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任.

重要内容提示: 王府井集团股份有限公司(以下简称"本公司" 、 "公司" )拟对沈阳赛特 奥莱二期项目设计方案做出调整, 总投资额变为

69558 万元, 总建筑面积为

78900 平米. 本次追加投资额未构成关联交易和重大资产重组, 无需提交股东大会批准;

一、投资概述 沈阳赛特奥莱是公司旗下全资子公司, 一期项目位于沈阳市浑南区棋盘山风 景区内,南接高速沈棋线,距离市区

15 公里.一期建筑面积

68116 平米,商业 建筑面积

53100 平米.沈阳赛特奥莱于

2012 年8月营业,自开业以来,该店凭 借着王府井集团的品牌优势,精耕细作,逐步扩大销售规模和提高经济效益,目 前已成为公司奥莱版块的重要成熟门店.

2015 年12 月10 日,公司第八届第二十三次董事会审议通过公司与港中旅 (沈阳)置业有限公司(简称"沈阳置业" )共同开发沈阳赛特奥特莱斯二期商 业用房事宜.计划投资总额不超过

30148 万元. 鉴于目前奥莱市场发展呈现出类型多样化、规模大型化的趋势,公司为扩大 沈阳奥莱的经营优势,进一步增大体量,增强竞争力,打造集购物、娱乐、餐饮 为一体的大型综合型奥莱,计划进一步扩大二期项目面积. 沈阳赛特奥莱二期土地位于项目一期东侧,紧邻项目一期物业,南接高速沈 棋线,总面积 7.1 万平米(107 亩,含一期

7 亩土地) .现经过研究规划,并经公 司第九届董事会第二十二次董事会审议通过, 根据形势发展需要及自身经营能力, 计划将二期建筑面积变为 7.89 万平米,投资额增至

69558 万元.

2

二、合作方情况 企业名称:港中旅(沈阳)置业有限公司 企业类型:其他有限责任公司 统一信用代码:912101127800708852 注册地址:沈阳市东陵区双园路

34 号 法定代表人:傅卓洋 注册资本:112,000 万人民币 经营范围:房地产开发等 股东情况: 中国旅游集团有限公司持有沈阳置业 49%股权, 沈阳万科金旅置 业有限公司持有沈阳置业 51%股权. 港中旅 (沈阳) 置业有限公司与本公司及本公司前十名股东之间不存在产权、 业务、资产、债权债务、人员等方面的关系.

三、项目情况及合作方式 1. 合作开发标的:沈阳赛特奥特莱斯项目二期商业用房 2. 项目现状:沈阳置业持有项目用地,并就该土地取得国有土地使用证、 建设用地规划许可证以及施工许可证,目前正处于结构施工阶段,预计

2020 年 上半年完工. 3. 开发面积及追加投资情况: 根据目前方案, 二期总建筑面积

78900 平米, 一二期总计建筑面积项目整体建筑面积可达 14.8 万平米,商业建筑面积在 11.5 万平米以上.鉴于目前方案较原方案面积扩大 3.3 万平米(含地下工程) ,且需 要对一期部分房屋进行拆除、改造,经测算一期改造及二期扩建总资金需求为

69558 万元(含二期公共部分精装修、景观、绿化工程) . 4.合作方式:沈阳赛特奥莱二期扩建将由公司通过在港中旅地产的项目公 司沈阳置业设立项目部的方式,自行主导开发建设.公司已于

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