PDF《2 公司资料》

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三、业务回顾 综述 二零一七年,是本公司发展的关键一年,本公司著力抓好 「夯实业务基础,提升业务规模与质量;

强 化股债融资,引入实力投资者;

加大宣传,注重股东基础的培育」 等工作,不断提升本公司的业务规 模和盈利能力,著力增强本公司发展动力和核心竞争力,使本公司经营保持良好的发展态势.本公 司的总资产规模已经从二零一六年的约人民币 85.96 亿元 (经重列) 扩大到本年度的约人民币 228.57 亿元,同比增长 166%.本公司於二零一八年一月荣获 「二零一七中国融资大奖-年度最佳品牌价值 奖」 ,体现本公司的潜力受到资本市场看好. 一体:做强做大房地产业务、提升产品竞争力 二零一七年,为进一步做强做大本公司房地产主业,提升市场竞争力.本公司因地制宜,一方面继续 扩大原有业务区域市场规模,巩固本公司在既有市场的占有率及地位,精耕营造品牌形象;

另一方面 积极开拓新区域、新市场,扩张本公司业务版图,以提升本公司的业务规模及市场知名度.二零一七 年以来,本公司先后在中国福建、江苏、浙江、湖南等四省十二市投资共

15 个房地产开发项目.截 止二零一七年十二月三十一日,本公司共投资房地产开发项目

21 个.

5 两翼:房地产产业链投资服务成绩显现,新兴产业投资业务步入正轨

1、 房地产产业链服务:本公司继续完善房地产产业链投资服务布局,深耕商业资产管理、项目运 营管理 (代建) 等业务. (1) 商业资产管理业务发展态势良好:除本公司在南宁市拥有 20,547 平方米的商业租赁外,本 年度,上海建发兆昱资产管理有限公司 (前称上海兆昱资产管理有限公司) ( 「上海兆昱」 ) 成 功取得一商业资产管理项目,新增管理面积 8,773 平方米.截止二零一七年十二月三十一 日,本公司商业资产管理总面积达约 10.33 万平方米,整体出租率达到 91%.本年度,商 业资产管理分部共实现收入约人民币 1.46 亿元,实现净利润约人民币 6,612 万元,净利润 较二零一六年增长 182.90%;

(2) 项目运营管理 (代建) 初具规模:本公司持续推进项目运营管理 (代建) 业务模式创新,推行 了从前端设计到后端销售的全过程委托管理模式,本年度内取得南平嘉盈代建运营项目及 深圳碳云工程代建项目两个项目.截止二零一七年末,本公司共参与代建合约项目

15 个, 预期合约项目委托管理费约人民币 4.32 亿元.本年度,项目运营管理 (代建) 分部共实现净 利润约人民币 3,549 万元,净利润较二零一六年增长 904.02%.

2、 新兴产业投资:本公司与深圳平安万家健康产业投资有限公司合营成立的厦门万家健康产业投 资有限公司,於本年度内已正式开展营业, 「万家诊所」 平台也进入了有序拓展阶段.

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四、未来发展展望 二零一八年,本公司将继续围绕 「房地产开发及房地产产业链的综合投资服务商」 的业务定位,一方面 将在推动房地产开发业务持续及有质量的增长的同时,积极利用产品的核心竞争力,推动市场加深对 本公司的产品品牌的认知,另一方面将在进一步发展现有房地产产业链投资服务业务的同时,积极探 索及延伸房地产产业链投资服务业务的新方向、新领域,继续关注战略性投资机会和财务投资机会, 适时开展投资.