PDF《广东（潭洲）国际会展中心首期工程 PPP 项目》

9 月30 日前,项目公司向甲方申 报来年的物管方案和预算;

甲方应在

30 日内完成审核并报财 政部门审定预算费用,以此作为来年支付管养服务费的基础. 每年

1 月31 日前,乙方向甲方申报前一年的管养服务费结算 文件,甲方应在

30 日内完成审核并报财政部门审定,在最近 一期管养服务费支付时结清前一年的管养服务费用.甲乙双方 在管养期内,每季度应核实上一季度的管养服务内容和费用.

6 工程建设其他费 用 就本协议而言,工程建设其他费用是指按照国家、广东省相关 计价规范编制的,应在该部分费用中列支的项目及费用,以及 甲方或新城开发为本项目已支付或待支付的与项目建设有关 的其他费用(包括但不限于会展中心的前期研究、建筑设计及 周边地块城市设计研究国际竞赛、五通一平、场地围蔽及管线 迁改等与本项目有关的建设费用) .上述工作均由甲方或新城 开发负责委托相应机构开展,相应费用已由甲方或新城开发垫 付部分由项目公司在成立后十五(15)个工作日内,按照发票 等有效付款凭证上记载的金额支付给甲方或新城开发;

尚未支 出的部分均与项目公司签订三方协议,由项目公司对甲方或新 城开发的委托单位进行付款,付款前须获得甲方或新城开发的 审批同意. 完工验收 指工程施工完成后,甲方组织有关部门进行的工程可用性验 收,包括但不限于工程质量安全、使用功能等.完工验收的标 准和指标参照竣工验收的标准和指标执行. 合作期 本项目期限包括建设期和管养期,其中会展中心首期工程展览 部分建设期约为

9 个月,并确保

2016 年8月10 日前建成,同年9月投入使用(要求乙方须在收到中标通知书后即组织进场 开工) ;

首期配套设施建设部分计划于

2016 年5月1日前开工, 期限约为

24 个月,须在

2018 年4月30 日前建成并投入使用. 本项目展览部分的管养期自该部分工程完工验收之日的次日 起算,期限为

12 年;

配套部分自该部分工程完工验收之日的 次日起进入管养期,与展览部分的管养期同时结束. 项目文件 指包括但不限于下列文件: (1) 本协议及附件;

(2) 融资文件;

(3) 与项目有关的其它文件. 项目设施 指本项目红线范围内与项目相关的设施,以及最终确定的初步 设计或施工图设计中为项目建设、使用而拟建(或建设)的工 程项目(设施) 、辅助项目(设施)等.

7 项目资产 指与本项目有关的所有资产,包括但不限于: (a) 会展中心场馆的建筑物、构筑物,相关设施、设备, 配套基础设施;

(b) 本项目项下乙方拥有所有权的知识产权;

(c) 项目文件项下的合同性权利;

(d) 管养和维护记录、质量保证计划等文件. 中国 指中华人民共和国,仅为本协议之目的,不包括香港特别行政 区、澳门特别行政区和台湾地区. 法律 指所有适用的中华人民共和国法律、法规、规章、地方性法规、 司法解释、政府部门颁布的标准、规范或其他适用的强制性要 求、有法律约束力的规范性文件等. 法律变更 指在生效日后颁布、修订、废止或重新解释的任何适用法律导 致甲方或乙方在本协议项下的权利义务发生实质性变化. 政府行为 指甲方的任何上级政府部门(省级及以上)的国有化、征 收及征用等行为. 批准 指为了使乙方能够履行其在本协议项下的义务和行使其在本 协议项下的权利,乙方必须或希望从政府机关依法获得的为项 目公司的投资、融资、优化设计、建设、管养和移交所需要的 任何许可、执照、同意、授权、免除或批准. 贷款人 指融资文件中的贷款人或项目资金提供人. 融资文件 指与项目或其任何一部分的建设和管养相关的贷款协议、担保 协议、 保函和其他文件, 但不包括股东作出的出资承诺或出资、 建设期履约保函、管养维护保函以及移交维修保函. 建设期履约保函 指乙方按照第 5.3 条的规定提供的、为担保其履行在本协议项 下的建设等义务的担保函.