PDF《青海贤成实业股份有限公司 对外投资公告》

证券代码:

600381 证券简称: 贤成实业 编号: 临2005-19 青海贤成实业股份有限公司 对外投资公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,对公告的虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任.

重要内容提示: 对方名称:王中民 雷霁 投资数量:4,682 万元 投资项目名称: 收购广州长盛投资管理有限公司 90%的股权

一、对外投资概述 公司于

2005 年11 月25 日以书面形式向全体董事发出了关于召开第三届董 事会第十一次会议的通知. 此次会议于

2005 年12 月8日在广州市光大花园房地 产开发有限公司会议室召开,会议应出席董事八人,实际出席董事八人,会议由 董事长黄贤优先生主持,会议程序符合《公司法》和《公司章程》的有关规定. 会议一致审议通过 《关于公司收购广州长盛投资管理有限公司 90%股权》 的议案. 本公司与王中民先生、雷霁先生于

2005 年12 月8日在广州签署《关于青海 贤成实业股份有限公司收购广州长盛投资管理有限公司股权协议书》 ,本公司出 资4,682 万元受让王中民先生持有的广州长盛投资管理有限公司 80%的股权、雷 霁先生持有的广州长盛投资管理有限公司 10%的股权.本次收购完成后,广州长 盛投资管理有限公司的注册资本不发生变化, 本公司将持有广州长盛投资管理有 限公司 90%即4,500 万股股权. 根据 《公司章程》 的规定, 本次对外投资额度未超出董事会对外投资的权限, 故无需经公司股东大会批准.本次对外投资行为不构成关联交易.

二、投资协议主体介绍 广州长盛投资管理有限公司的原股东:王中民先生、雷霁先生 王中民先生、雷霁先生为广州长盛投资管理有限公司的原股东.本次股权转 让后,王中民先生不再持有广州长盛投资管理有限公司的股权,雷霁先生继续持 有广州长盛投资管理有限公司 10%的股权. 本公司与广州长盛投资管理有限公司的原股东王中民先生、 雷霁先生不存在 关联关系.

三、投资标的的基本情况 广州长盛投资管理有限公司:注册资本 5,000 万元,其股东为自然人股东. 公司注册地址:广州市天河区东圃车陂路

70 号.公司主要经营范围:自有资金 投资及管理,企业投资咨询,批发和零售贸易(国家专营专控商品除外) . 该公司成立后,处在投资项目的前期筹建及策划阶段,前期费用由原股东承 担.截止

2005 年11 月30 日,该公司总资产

5100 万元,净资产

5000 万元(未经 审计) .有关该公司的财务资料见上海证券交易所网站(http://www.sse.com.cn) 根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》 、 《广东省土地使用权交易市场 管理规定》的规定,通过公开挂牌出让的方式,广州长盛投资管理有限公司已与有 关主管部门签署了相关协议,并将按合同约定履行后续付款义务. 该项目地块位于广州市的 CBD 核心片区,占地约

6 千平方米,建筑面积近

8 万平方米,公共配套设施高档、完善,交通方便流畅,是CBD 核心片区中含金量 较高的一地块,拟建为广州市高档商务写字楼.该项目地块具备良好的商业企划 设计条件, "七通一平"已完成,经过公司调研及权威的专业咨询顾问公司的市 场经济分析,项目总投资约

6 亿元、利润达 2.5 亿元,属风险较小、回收快、利 润丰厚的地产项目. 定价依据: 广州长盛投资管理有限公司为有限责任公司, 注册资本 5,000 万元, 原股东均以货币资金方式出资.本公司出资 4,682 万元,受让其 90%即4,500 万股股权.

四、对外投资合同的主要内容 本公司与王中民先生、雷霁先生于

2005 年12 月8日在广州签署《关于青海 贤成实业股份有限公司收购广州长盛投资管理有限公司股权协议书》 ,本公司拟 出资 4,682 万元受让王中民先生持有的广州长盛投资管理有限公司 80%的股权、 雷霁先生持有的广州长盛投资管理有限公司 10%的股权.本次收购完成后,本公 司将持有广州长盛投资管理有限公司 90%即4,500 万股股权,该公司的注册资本 不发生变化.

五、对外投资的目的和对公司的影响 为将纺织行业竞争日趋激烈、 整体利润下滑给公司生产经营带来的不利影响 降至最低,本公司一直致力于资产、资源的有效、合理整合.通过投资回报率高 的房地产项目带动整个上市公司的动态、均衡发展,保持资本流转通畅,最大限 度地发挥资源协同效益. 收购广州长盛投资管理公司股权这一投资行为,是本公司继

2004 年投资广 州市光大花园房地产有限公司的多元化投资发展战略的延伸, 传统纺织行业的投 资触角成功拓展至快速发展、利润率较高的房地产行业,这将提高公司的整体经 营业绩, 有助于公司长期稳健发展, 对给予广大股东更丰厚的回报有着重要意义.

六、备查文件目录

1、公司第三届董事会第十一次会议决议

2、 《关于青海贤成实业股份有限公司收购广州长盛投资管理有限公司股权 协议书》2 份 青海贤成实业股份有限公司 董事会2005 年12 月8日资产行次 年初数 期末数 负债和所有者权益 (或股东权益) 行次 年初数 期末数 流动资产: 流动负债: 货币资金

1 501,474.87 706,164.32 短期借款

68 短期投资

2 应付票据

69 应收票据

3 应付账款

70 应收股利

4 预收账款

71 应收利息

5 应付工资

72 应收账款

6 应付福利费

73 其他应收款

7 19,605,183.40 31,608,611.08 应付股利

74 预付账款

8 应交税金

75 622.40 应收补贴款

9 其他应交款

80 32.00 存货

10 其他应付款

81 854,254.24 1,104,578.52 待摊费用

11 4,500.00 预提费用

82 一年内到期的长期债权投资

21 预计负债

83 其他流动资产

24 一年内到期的长期负债

86 流动资产合计

31 20,111,158.27 32,314,775.40 其他流动负债

90 长期投资: 长期股权投资

32 流动负债合计

100 854,254.24 1,105,232.92 长期债权投资

34 10,000,000.00 18,000,000.00 长期负债: 长期投资合计

38 10,000,000.00 18,000,000.00 长期借款

101 固定资产: 应付债券

102 固定资产原价

39 812,259.67 982,259.67 长期应付款

103 减:累计折旧

40 69,163.70 191,802.15 专项应付款

106 固定资产净值

41 743,095.97 790,457.52 其他长期负债

108 减:固定资产减值准备

42 长期负债合计

110 - - 固定资产净额

43 743,095.97 790,457.52 递延税项: 工程物资

44 递延税款贷项

111 在建工程

45 负债合计114 854,254.24 1,105,232.92 减:在建工程减值准备

46 固定资产合计

50 743,095.97 790,457.52 所有者权益(或股东权益) 无形及其他资产: 实收资本(股本)

115 30,000,000.00 50,000,000.00 无形资产

51 减:已归还投资

116 长期待摊费用

52 实收资本(或股本)净117 30,000,000.00 50,000,000.00 其他长期资产

53 资本公积

118 无形及其他资产合计

60 - - 盈余公积

119 其中:法定公益金

120 递延税项: 未分配利润

121 递延税款借项

61 所有者权益(或股东 权益)合计

122 30,000,000.00 50,000,000.00 资产总计67 30,854,254.24 51,105,232.92 负债和权益总计

135 30,854,254.24 51,105,232.92 资产负债表2005年11月30日 编制单位:广州长盛投资管理有限公司