DOC《旅顺日俄监狱旧址博物馆物业服务采购项目》

旅顺日俄监狱旧址博物馆物业服务采购项目 招标文件项目编号:DLXX-2019-0401 招标人:旅顺日俄监狱旧址博物馆 招标代理机构:大连@管理咨询有限公司 日期:二一九年四月目录招标公告

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第一章 投标人须知及前附表

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第二章 合同条款及合同格式

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第三章 物业管理技术要求及服务规范

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第四章 投标文件格式

35 旅顺日俄监狱旧址博物馆物业服务采购项目 招标公告 大连@管理咨询有限公司受旅顺日俄监狱旧址博物馆的委托,对旅顺日俄监狱旧址博物馆物业服务采购项目进行国内公开招标,欢迎符合资格条件的投标人报名参加投标.

一、项目编号:DLXX-2019-0401

二、招标内容: 物业服务(物业综合管理、食堂餐饮、安保、保洁、消防及其他等物业全委托管理工作.)(详细内容见招标文件). 注:采购预算:153.1万元(投标报价超出采购预算的,按无效投标处理)

三、物业管理期限:一年(以合同签订时间为准) (在招标人落实下一年度财政预算的前提下,且本项目物业管理内容及服务要求不变、价格不变,双方协商同意,经财政批准后,可依据本次招标结果所签订的合同顺延一年,合同一年一签,最多续签两年)

四、投标人的资格条件: (1)投标人是在中国境内注册的独立企业法人(注册经营范围包括物业管理,有能力提供本次采购项目及所要求的服务). 注:1.本项目不接受联合体投标. 2.截至2019年4月29日,经 信用中国 网站(www.creditchina.gov.cn)、 信用辽宁 网站(www.lncredit.gov.cn)失信黑名单、 信用大连 (credit.dl.cn)大连市重大税收违法案件信息公示平台、 中国政府采购网 网站(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录,被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目.

五、报名要求: 投标单位申请购买招标文件:供应商须通过大连市政府采购服务中心政府采购交易管理系统(http://new.ccgp.dl.gov.cn/dlweb/)申请报名.未注册会员的供应商须登陆大连市政府采购服务中心政府采购交易管理系统 会员专区 进行注册并申请报名;

已注册会员的供应商仍须进入大连市政府采购交易管理系统报名.网上报名成功后,获得政府采购投标报名确认单,供应商须携带政府采购投标报名确认单到大连@管理咨询有限公司购买招标文件.未获得政府采购投标报名确认单的供应商无法购买招标文件. 通过大连市政府采购服务中心管理系统申请购买招标文件的投标人报名时携带报名回执码、企业法人营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证(三证合一的只提供营业执照副本)、法定代表人授权委托书及授权人身份证明材料原件,以上资料复印件一套(复印件须加盖公章).招标代理机构将对投标人进行资格初审.

六、报名及招标文件发售时间:在2019年4月8日至2019年4月15日止每天9:00―11:

30、13:00―16:00(北京时间,公休日、节假日除外)在大连@管理咨询有限公司(大连市高新区亿阳路6A号,三丰大厦A座1907门)发售招标文件.

七、招标文件售价(人民币):200元/套,售后不退.

八、投标文件递交的时间与地点:2019年4月30日8:30至9:00(北京时间)大连市公共行政服务中心大楼五楼大连市公共资源交易中心受理区3(地址:大连市甘井子区东北北路101号).

九、投标截止日期及时间:2019年4月30日9:00时(北京时间).

十、开标时间与地点:2019年4月30日9:00时(北京时间)在大连市公共行政服务中心大楼五楼大连市公共资源交易中心第3开标室(地址:大连市甘井子区东北北路101号). 十

一、招标人:旅顺日俄监狱旧址博物馆 地址:大连市旅顺口区向阳街139号联系人:沈丽丽 联系

电话:0411-86615980 十

二、招标代理机构:大连@管理咨询有限公司 联系人:刘宪淼

电话:0411-82562870 传真:0411-83891505 电子

邮箱:dlxinxuan@163.com 地址:大连市高新区亿阳路6A号三丰大厦A座1907室 保证金开户银行及帐号:中国银行大连人民路支行290870606034 服务费缴纳开户银行及帐号:中国光大银行大连沙河口支行

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第一章 投标人须知及前附表 投标人须知前附表 本表是对供应商须知的具体补充和修改,如有矛盾,应以本表为准. 序号 内容1项目名称:旅顺日俄监狱旧址博物馆物业服务采购项目 项目编号:DLXX-2019-0401

2 招标人名称: 旅顺日俄监狱旧址博物馆

3 资金来源:财政性资金. 采购预算:153.1万元(投标报价超出采购预算的,按无效投标处理)

4 投标保证金额:3万元人民币. 投标保证金采用下列形式之一: ①电汇(适用外地供应商);

②支票(适用本地供应商);

③银行汇票(适用外地供应商);

④银行保函(见附件格式.银行保函应自投标截止期至投标有效期截止日后30天止的期限内有效);

注:

1、支票及电汇形式的投标保证金必须是供应商开立账户开具及汇出;

2、支票、电汇、银行汇票、银行保函的投标保证金应在2019年4月26日(含当日)前缴纳至招标代理机构(电汇以到账时间为准,其他形式的保证金以递交时间为准);

3、支票、保函递交地点:大连@管理咨询有限公司财务室;

4、递交电汇形式保证金相关信息如下: 户名:大连@管理咨询有限公司;

开户行:中国银行大连人民路支行;

帐号:290870606034.

5、开标现场不接受任何形式的投标保证金.

6、若在规定日期前没有收到任何形式的保证金,则视为自动放弃此次投标.

5 投标有效期:开标之日起90个日历日

6 投标文件编制要求、数量及封装要求:

1、投标文件应有章节目录,每页都有页码标注.

2、投标文件应采用胶装.

3、1套正本,5套副本,正、副本需封装在同一密封袋内.

7 投标文件递交时间:开标当日在2019年4月30日8:30至9:00(北京时间),到大连市公共行政服务中心5楼受理区3当面递交.

8 投标截止时间:2019年4月30日9:00时(北京时间). 开标日期及时间:2019年4月30日9:00时(北京时间). 开标地点:大连市公共行政服务中心5楼第3开标室(地址:大连市甘井子区东北北路101号大连市公共行政服务中心).

9 评标方法:综合评分法

10 服务期限:一年(以合同签订时间为准) (在招标人落实下一年度财政预算的前提下,且本项目物业管理内容及服务要求不变、价格不变,双方协商同意,经财政批准后,可依据本次招标结果所签订的合同顺延一年,合同一年一签,最多续签两年) 服务地点:旅顺日俄监狱旧址博物馆指定. 进场服务时间:合同签订之日起5个日历日内. 付款方式:合同签署且投标人开始服务后,甲方按季度支付合同款(具体时间视财政拨款及上级主管单位批准支付情况而定).

11 其他要求

1、参加开标会议的投标人法定代表人或其授权代表须随带本人身份证原件,授权代表还须随带参加开标会议的授权委托书原件参加开标会议,并在开标前接受身份验证,未按要求携带证件的,招标代理机构可以拒绝接收投标文件.

2、携带业绩证明(合同)等资料原件以备评委会抽查.

12 项目经理面试:项目经理需要参加面试,未到开标现场面试的按无效投标处理;

确定项目经理后不得临时调整人员,如有特殊情况必须调整,须提交书面申请并征得招标人同意后方可调整. 注:项目经理现场面试必须携带本人身份证原件及招标文件中要求提供的相关个人资料.项目经理进场服务必须与评标现场项目经理面试为同一人. 投标人须知

一、总则

(一)项目概述及资金来源 1.本招标项目按照《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》的有关规定,已办理了招标备案,实行国内公开招标. (1)招标人名称:旅顺日俄监狱旧址博物馆 (2)本次招标的内容为:物业服务(物业综合管理、食堂餐饮、安保、保洁、消防及其他等物业全........