编辑: ok2015 2019-07-16

1、地理位置 本项目位于南开区,南开区区总面积40.64平方公里,地理坐标为北39°3'

35 至39°8'

3 ,东经117°6'

8 至117°11'

16 .东起海河,与河北区相望;

沿荣吉大街、兴安路、南马路至南门外大街、卫津路和卫津南路,分别与和平区、河西区接壤;

西、南至密云路、芥园西道、陈塘庄铁路支线,与西青区相连;

北抵老铁桥大街、北马路,沿西马路至西关大街、津河、南运河,与红桥区毗邻.区位优势十分显著.城市道路和市政设施配套完善,交通畅达便利,绿地葱郁,地理位置和自然环境优越,发展前景十分广阔,是理想的投资、经营、置业之区域.

2、地貌、水文、排水 南开区境内地势北高南低,平均海拔3米左右.东、北部有海河、卫津河、南运河环绕,中部有津河,南北流向;

复康路横贯红旗河、卫津河之间.

3、气候 南开区气候属温带季风型大陆性气候,冬季受西伯利亚蒙古高压控制,盛行西北风,夏季受太平洋高压和大陆低压影响,盛行东南风.全年主导风向为西南风,冬季西北风为主,夏季东南风为主.年平均风速为3.3m/s.气候特点是四季分明,冬夏季长,春秋季短.春季干旱多风,冷暖多变;

夏季高温湿重,降水集中;

秋季天高云淡,冷暖适中;

冬季寒冷干燥,雨雪稀少.

4、地质构造 南开区位于大地构造体系的新华夏海滨平原沉降带,土壤属华北平原范围内的潮土类型,地震设防烈度为7度.

5、植被 项目周围植被主要为绿化的树木花草. 社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等):

1、行政区划及人口规模 南开区辖12个街道:长虹街道、鼓楼街道、兴南街道、广开街道、万兴街道、学府街道、向阳路街道、嘉陵道街道、王顶堤街道、八里台街道、体育中心街道、华苑街道.南开区人口规模不断扩大.1949年,区人口仅为22万,人口密度8404.6人/平方公里.至2006年,常住人口92.5万,户籍人口81.1万,全区人口密度为19621人/平方公里.

2、社会经济 改革开放以来,作为天津市的重要市区,南开区在深化改革、扩大开放、发展经济、加速城区建设的道路上,迈出了可喜的步伐.全区经济已开始进入持续、稳定、健康发展的良性循环. 南开区是天津市技术领先、规模庞大的仪表电子、机械制造工业中心.经过多年发展,黄河道和中环线西侧已形成实力强劲、基础雄厚、产品齐全的工业区.有天津拖拉机制造厂、天津电缆总厂、天津液压集团公司等中央和市属大中型企业400多家;

天津津美饮料股份有限公司、天津万华股份有限公司等有实力的外商独资、中外合资企业100多家.区属工业则紧紧以大工业为依托,协作配套,发挥自身优势,建立起机械制造、电子电器、金属制品、精细化工、纺织服装、新型食品等重点行业,生产规模日益扩大,经济效益稳步上升.南开区是天津市商贸中心区之一. 近几年来,以商贸金融、饮食服务等行业为重点的第三产业发展迅速,店铺星罗棋布,服务设施齐全,市场繁荣,贸易发达.具有专业特色的东马路商业街、南马路五金轴承街、古文化街、服装街、鞍山西道科技贸易街等在华北地区远近闻名.闻名遐迩的天津商场、东方商业大厦以其优雅的环境、良好的服务和琳琅满目的商品吸引了国内外众多的购物者.南开还有历史悠久的老字号商店28家,如正兴德茶庄、祥德斋糕点店、内联升鞋帽店、王和百货商场、官银号副食商场等,其经销的名、特、优商品达5000余种. 全区坚持以外向型经济为主导,制定各种优惠政策,加大对外开放力度,提高了南开区的知名度,使国际上 一些知名的大财团、大企业纷纷来南开投资办企业,投资范围也由单纯的生产型项目扩展到房地产开发、城市基础设施建设、商业零售业等.南开已成为外商投资的热点地区. 南开区是天津市智力密集、科技发达的高教科研基地.全区有一半以上的面积被划为天津市高新技术产业园区,区内有全国著名的南开大学、天津大学等16所综合性和理工科高等学府,有激光研究所、物理研究所等国家和市级科研机构96家,有中级以上科技人员3万余人.园区集中体现了天津在电子信息、机电一体化、精细化工、新材料新能源、生物工程等高新技术领域的优势.强大的科技力量形成了南开得天独厚的优越条件,促进了本区技术密集型产业和科技先导型产品的迅速发展,为区属经济从粗放型向集约型转变奠定了基础. 2011年,实现增加值202亿元,社会消费品零售额255亿元,区级财政收入突破32亿元,五年年均增速分别达到22.7%、14.2%和18%;

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