DOC《附件3》

长期股权投资的处置;

长期股权投资减值准备的确认标准、计提方法. (十三)投资性房地产 采用成本模式的,披露投资性房地产的折旧或摊销方法以及减值准备计提依据;

采用公允价值模式的,应披露采用该项会计政策的依据,包括认定投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场的依据;

企业能够从房地产交易市场取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息,从而对投资性房地产的公允价值进行估计的依据;

同时说明对投资性房地产的公允价值进行估计时涉及的关键假设和主要不确定因素. (十四)固定资产 说明固定资产的确认条件、分类、计价方法和折旧方法,固定资产后续支出的会计处理方法,各类固定资产的折旧年限、估计净残值率和年折旧率;

固定资产减值准备的确认标准、计提方法.融资租入固定资产的认定依据、计价方法、折旧方法. (十五)在建工程 说明在建工程的初始计量和在建工程结转为固定资产的标准,在建工程减值准备的确认标准、计提方法. (十六)借款费用 说明借款费用资本化与费用化的原则、条件,资本化金额的确定方法. (十七)无形资产 说明无形资产的确认、计价方法、摊销方法、摊销年限,无形资产减值准备的确认标准、计提方法,说明研究开发项目研究阶段支出与开发阶段支出的划分标准,开发阶段支出符合资本化的确认条件. (十八)长期待摊费用 说明长期待摊费用的内容、摊销方法、摊销年限. (十九)职工薪酬 说明职工薪酬的内容,短期薪酬、设定提存计划、设定受益计划等各类职工薪酬的确认原则、标准与计量方法以及会计处理方法. (二十)股份支付 说明股份支付的类别,权益工具公允价值的确定方法,确认可行权权益工具最佳估计的依据及相关会计处理,实施、修改、终止股份支付计划的相关会计处理. (二十一)应付债券 说明应付债券的计价及债券溢价或折价的摊销方法. (二十二)预计负债 说明产生预计负债原因,预计负债确认标准和计量方法. (二十三)收入 说明各类收入的确认原则和方法. (二十四)建造合同 说明建造合同收入、成本的确认原则和会计处理方法,说明确定合同完工进度的方法,说明合同预计损失的确认标准和计提方法. (二十五)政府补助 说明政府补助的分类、取得政府补助的初始计量、后续计量及终止确认、政府补助的返还的会计处理方法. (二十六)递延所得税资产和递延所得税负债 说明确认递延所得税资产和递延所得税负债的依据. (二十七)租赁 说明租赁的分类、经营租赁会计处理方法、融资租赁的判断标准和会计处理方法. (二十八)持有待售 说明划分为持有待售的依据及会计处理方法. (二十九)公允价值计量 说明公允价值计量的资产和负债范围、可选择的估值技术及会计处理方法等. (三十)资产证券化业务 说明资产证券化的会计处理方法.

五、会计政策和会计估计变更以及差错更正的说明

(一)企业应当在附注中披露与会计政策变更有关的下列信息 1.会计政策变更的性质、内容和原因. 2.当期和各个列报前期财务报表中受影响的项目名称和调整金额. 3.无法进行追溯调整的,说明该事实和原因以及开始应用变更后的会计政策的时点、具体应用情况.