DOC《惠民县房地产管理局》

惠民县房地产管理局 2017年工作总结与2018年工作打算 2017年,县房管局在县委、县政府的坚强领导下,结合 两学一做 学习教育常态化制度化暨全县 解放思想大讨论、机关作风大转变、干部素质大提升 系列活动,立足行业职能,深入开展 精准扶贫 活动,全力抓好招商引资、 第一书记 、 干部联企 、省级卫生城复审、美丽乡村建设以及 问需于民大走访 活动,各项工作均取得了积极成效.

一、2017年工作回顾

1、认真组织深入学习贯彻党的十九大精神 组织全局干部职工集中收看党的十九大开幕式盛况,召开中心组(扩大)学习会议,学习传达贯彻县委下发的 党的十九大精神传达提纲 ,安排部署全局学习计划.主要领导向全体干部职工上专题辅导党课.领导班子成员撰写学习心得体会,广泛动员一般干部职工积极撰写学习笔记.积极征订《习近平治国理政思想研究》、《十九大报告辅导读本》等一系列学习资料.目前,干部职工学习活动正在按照县委部署和局党组安排有序推进.

2、切实履行全面从严治党责任 深入推进 两学一做 学习教育常态化制度化,结合全县 解放思想大讨论、机关作风大转变、干部素质大提升 系列活动,强化党员党性修养,坚定理想信念宗旨,强化对权力运行制约和监督.制定了《关于落实全面从严治党的实施办法》、《2017年全面从严治党分工责任制》,印发了《党风廉政建设主体责任清单》.党组书记积极带头遵守廉洁从政有关规定,坚持 三重一大 制度.充分利用党组会、中心组学习会、局长办公会、行政例会等时机进行党风廉政教育和强化廉政纪律要求.班子成员认真履行业务工作和从严治党双重责任,与分管股室负责人签订党风廉政建设责任书,同时加强对分管领域党建工作的督促指导,结合 主题党日 活动,为党员干部上党课.班子成员带头做到廉洁自律,自觉约束自己的言行,净化自己的工作圈、生活圈和交友圈,对身边的工作人员及自己家属严格教育管理.认真落实个人重大事项报告、重大事项备案、述责述廉、廉政档案等制度.同时把查找风险点和制定防控措施作为深化廉政风险防控工作切入点,印发了《党风廉政建设风险防控方案》,通过岗位查找风险点,确定风险等级,制定防控措施.认真开展群众身边的不正之风和 四风 问题专项整治,严格落实中央 八项规定 .实施干部选拔工作全程纪实,对干部实行任前廉政谈话. 2017年,班子成员无违法违纪现象和不廉洁行为.在抓好班子廉洁自律的同时,注意加强对全局干部职工的清正廉洁教育,局机关无违法违纪的情况发生.

3、有效推进房管各项工作. (1)圆满完成国泰回迁房安置工作.国泰130户被拆8年无法安置,在县委、县政府主要领导的重视下,我县成立 国泰工作领导小组 ,由我局党组书记、局长张剑平同志担任工作组组长,全面负责国泰回迁安置工作.自2016年9月进驻国泰以来,我们共接访信件、网上信访、书面信访、现场信访50余件,接待来访群众500余人次,入户走访群众90余户,召开协调会17次,按照《信访条例》和信访有关法律法规要求进行了处理和答复,经过工作组人员的共同努力,130户群众于17年10月全部安置到位,为我县遗留问题处理和全县社会大局稳定做出了贡献. (2)住房保障工作稳步推进 2017年,我县共发放廉租住房补贴户数174户,累计发放廉租住房租赁补贴资金25.4万元,同时按照年初制定的住房保障年度计划及市政府下达的重点工作任务,完成了80户中等偏下收入住房困难家庭配租任务. (3)物业管理工作积极创新 17年以来,我们结合卫生城复审,在物业管理上,重点做了一些新的探索和举措: 一是积极走出去,学习外地的先进经验,全力提升物业服务理念.17年先后赴德州市、滕州市、临邑县等物业管理先进市县学习,汲取了外地大量的物业管理工作先进经验,2017年3月,成立了 惠民县物业管理监管大队 ,进一步加强对我县物业企业指导和管理. 二是结合卫生城复审狠抓了小区环境,集中整治.我们先后抽调人员和车辆50余人次,发放明白纸、告知单1000余份,在全县开展了住宅小区环境综合整治行动.对小区内车辆乱停乱放,侵占公共用地,乱搭乱建,乱倒垃圾等现象进行了集中整治,积极配合相关部门顺利完成省级卫生城复审工作. 三是以 问需于民 大走访活动为依托,小区物业管理水平再提升.全县 问需于民大走访 活动开展以来,共收到大走访领导小组转办问题946个,反映的突出问题主要是对物业企业服务不满意,小区卫生脏、乱、差,绿化不到位,小区内道路破损严重,车辆乱停乱放等.经过认真梳理和研究,抽调32名同志,分成5个片区,下沉一线集中整改.给物业企业下达整改督办单73份,约谈物业企业负责人3人次,与群众面对面解答问题808件,问题办结销号894件,办结率达95%. 四是聘请专家集中培训,全面提高服务水平.为进一步规范物业管理行为,提高物业服务水平,前期我们邀请到了中国物业管理研究院山东分院李思君院长对全县123个住宅小区的物业企业管理人员共计300余人做了 以提升物业管理服务态度,提高物业服务水平 为主题的专题讲座,为提升小区物业人员素质和管理水平奠定了基础. (4)房地产市场秩序进一步规范 根据《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》,不断强化服务意识,融监管寓服务,进一步规范房地产市场秩序. 5月份,根据市政府关于开展在房地产领域打击囤房炒房等违法违规行为专项行动实施意见的要求,我们集中力量对全县31家房地产开发企业与23家房地产中介服务机构进行专项检查,其中查处违规售房企业1处,查处发布虚假售房信息的中介3处,有效打击了房产中介和开发企业的违规行为,保护了群众的合法利益. 10月28号,召集全县22家房地产开发企业负责人召开了全县房地产市场调控工作会议,统一思想,强化措施,全面落实国家、省、市房地产市场调控政策,不断加大房地产市场调控力度,严格对我县的房地产开发企业实行备案登记制度,对没有办理《商品房(预)销售许可证》的企业,坚决制止其销售行为. 2017年,共办理商品房预售许可证24个,面积36.5万O;