DOC《房屋租赁合同（样本） 》

房屋租赁合同(样本)? 出租方(甲方):? ? ?身份证号码: 承租方(乙方):? ??身份证号码: 双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事,甲、乙双方达成如下协议:

一、甲方将甲方本人位于县云岭镇新兴村X062林场入口处的房屋及相应基础设施出租给乙方经营使用,租赁期限为十年,自? ?年?月? 日至?? 年? 月?日止.

合同期前三个月作为甲方给乙方的装修时间,不计租金.?

二、租赁期间,甲方应保证房屋的合法使用权,如因甲方原因造成房屋无法正常使用,甲方应承担补偿乙方的一切经济损失(除不可抗力因素和政府行为外).如因不可抗力因素和政府行为使房屋无法继续使用,甲方只退还乙方当年未满租期的租金,合同终止.?

三、(1)本房屋年租金为人民币(大写):伍万元(小写:?50000.00),按年交,每年的10月1日前乙方向甲方一次性交付租金.? (2)房屋租金前5年不变,自第6年起房屋租金按每5年增加10%.? (3)另乙方需向甲方交付房屋使用押金人民币(大写):贰万元(小写:?20000.00),押金需要在合同终止后一周内,甲方以银行转账方式退还给乙方.? (4)甲方须积极配合乙方办理相关经营证照资料,以保证乙方能正当合法的进行经营.如因甲方原因没有配合办理相关经营证照资料给乙方造成经济损失,由甲方补偿给乙方.

四、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、网络费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担.租赁结束时,乙方须交清欠费.?

五、乙方不得随意损坏房屋设施、擅自改动房屋结构,爱护房屋及屋内设施.并做好防火、 防盗、防漏水的安全工作,若造成损失责任自负.如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用,装修改造后的物件合同终止后免费留给甲方使用.?

六、乙方租赁期间,房屋及所有设施由乙方负责修复,修复不了的应添置或赔偿相应金额.如乙方因不慎或使用不当引起火、电、气非自然灾害,造成的损失由乙方承担.?

七、乙方租赁期间,不得从事国家法律禁止的一切经营或活动,否则甲方有权收回房屋,造 成的一切损失由乙方承担.?

八、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前3个月向甲方提出,甲方收到乙方要 求后10天内答复.如同意继续租赁,则续签租赁合同.同等条件下,乙方享有优先租赁的权利.?

九、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前3个月书面通知对方,经双方协商后签 订终止合同书.若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金人民币叁万元(小写:?30000.00).??

十、租赁期间,乙方在不影响甲方利益的前提下,有权转租、转让经营权,但需甲方同意. 十

一、发生争议,甲、乙双方友好协商解决.协商不成时,提请由当地人民法院仲裁或调解. 如若调解不成,可提交当地法院起诉解决.? 十

二、本合同一式四份,甲、乙双方各执两份,自双方签字之日起生效.?? 甲方签字(盖章)联系

电话: 乙方签字(盖章)联系

电话: 年?月?日