DOC《出租合同》

出租合同 (样本) 出租方(简称甲方): 承租方(简称乙方): 乙方在赤峰市产权交易中心组织的\出租项目(项目编号:2019CQ012)中以 的方式被确定为承租人,依据《中华人民共和国合同法》、《党政机关办公用房管理办法》(中办发【2017】70号)及其他有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,根据本次出租公告的内容及甲乙双方的承诺,经甲、乙双方协商一致,达成如下条款,签订本合同,以便共同遵守.

一、出租标的基本情况

1、标的名称:

2、地点:

3、总面积: O

4、出租年限:自合同签订之日起计算,即从 年月日起至 年月日止,共计_年整.

5、上述转让标的以出租公告中列示的资产为限,以实物现状为准.

二、租金及付款方式:

1、本次竞租成交总价款为人民币 万元整(承租方须于合同生效之日起5个工作日内向赤峰市公共资源交易中心指账户一次性付清第一年租金成交价款. 第二年起,交至赤峰市城市建设投资(集团)有限公司. 户名: 账号: 开户行: 租金递增从第二年起每年在前一年的基础上递增2%,每次交纳12个月,交租时间均为每年的 月 日前.

三、甲、乙双方的承诺 1.甲方向乙方承诺所出租的产权权属真实、完整,没有隐匿下列事实: (1)执法机构查封资产的情形;

(2)权益、资产担保的情形;

(3)资产隐匿的情形;

(4)诉讼正在进行中的情形;

(5)影响产权真实、完整的其他事实. 2.乙方向甲方承诺拥有完全的权利能力和行为能力进行产权竞租,无欺诈行为. 乙方承诺,租赁该房屋作 使用,且符合相关法律法规的规定并处理好相邻关系.

四、租赁用途及装修要求:

1、本资产出租用途为商用或办公.承租人使用租赁房屋必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求,如果由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租人承担.

2、装修改造 (1)房屋租赁期间,乙方因经营需要对租赁房屋进行装修的,则所需全部费用由乙方自行承担;

房屋进行装修前必须征得甲方书面同意,乙方装修中应确保不会破坏房屋主体结构并不得破坏或改变甲方与相邻产权人的产权界限,否则所产生的经济损失和造成的产权纠纷责任全部由乙方承担;

甲方有权监督装修施工过程,并有权提出必要的整改意见. (2)如乙方因经营需对安全、消防、水、电、通讯等基础设施、设备进行改造或升级的,须事先征得甲方的书面同意后方可进行,改造升级的施工由乙方负责,所需各项费用均由乙方自行承担;

设施改造升级后不可移动的部分应在租赁结束后完好无偿地移交给甲方. (3)在房屋装修及设施、设备改造过程中,乙方有义务加强施工现场管理,因施工不善造成安全事故的责任由乙方自行承担,甲方不承担任何连带责任. (4)租赁期内,因暖气、自来水等设施漏水及被盗丢失造成的损失由乙方自行承担责任.

五、甲乙双方的权利义务

1、甲方的权利与义务 (1)甲方按期向乙方收取房屋租金并出具收款票据. (2)甲方应为乙方办理各种经营证照提供所需的房屋产权、租赁证明等相关材料. (3)甲方按现状提供租赁房屋,现有的附属设施、设备供乙方使用,但不承担合同期内此类设备的检测、维修、使用监管等义务,如租赁期内此类设备发生安全责任事故,甲方不承担任何法律责任. (4)在租赁期限内,甲方如以出让、转让、出资或其他方式全部或部分变更租赁房屋的产权,应提前60日书面通知乙方,乙方应在30日内搬离,甲方不对乙方进行任何补偿. (5)甲方应保证租赁房屋无产权纠纷,如有纠纷,由甲方负责处理并承担相关责任.