编辑: 被控制998 | 2015-08-11 |
七、政策性补偿、补助
(一)水、电、气等补偿 被征收人在被征收房屋独立开户安装有水、电、气和闭路电视的,则按以下标准和情形进行补偿: 若被征收人选择货币补偿或自主购安的,按相关部门现行的收费标准予以补偿,具体为:水表2800元/户;
电表1000元/户;
天然气3500元/户;
闭路电视1300元/户.未独立开户安装上述设施的则不予补偿.
(二)座机电话、宽带移机补偿 被征收人在被征收房屋安装有座机电话、宽带的,座机电话按50元/户、宽带按50元/户给予补偿.
(三)搬迁补助 被征收房屋为住宅的,搬迁补助按800元/户・次计算;
被征收房屋为营业用房、其他非住宅的,搬迁补助按1500元/户.次计算.选择货币补偿的,计发一次搬迁补助费;
选择自主购安的,计发两次搬迁补助费.涉及大型生产设备迁装或大量办公设施搬迁的,搬迁补助由征收双方协商确定;
协商不成的,由征收部门据实支付搬迁费用.
(四)住宅临时安置补助 1.按被征收住房法定产权建筑面积每月15元/平方米计算临时安置补助费,补助金额低于400元/月的按400元/月计发.选择货币补偿的,按上述标准计发3个月临时安置补助费;
选择自主购安并自行过渡的按上述标准计发36个月临时安置补助费. 2.被征收人持有残联核发的《残疾人证》或劳动能力鉴定委员会出具的《劳动能力鉴定书》达到1至6级的,临时安置补助费在同等条件下按上述规定标准提高30%计发.
(五)营业用房和其他非住宅停产停业损失补助 1.被征收房屋为营业用房的,按房屋征收评估总价的0.8%按月计发停产停业损失补助费,每户每月不低于1000元;
被征收房屋为其他非住宅的,按房屋征收评估总价的0.5%按月计发停产停业损失补助费,每户每月不低于800元. 2.选择货币补偿的,计发3个月停产停业损失补助费;
选择自主购安的计发12个月停产停业损失补助费.
八、政策性补贴 政策性补贴包括购房补贴、安置补助、物管费补贴和住宅专项维修基金,按照下列标准发放:
(一)购房补贴 对选择货币补偿,且在规定的期限内签订《征收协议》并腾空交房的,住宅按照被征收房屋法定产权建筑面积给予每平方米500元的购房补贴,营业房按照被征收房屋法定产权建筑面积给予每平方米400元的购房补贴,其他非住宅按照被征收房屋法定产权建筑面积给予每平方米300元的购房补贴.
(二)棚户区改造货币补偿安置补助 被征收房屋为住宅,且被征收人选择货币补偿安置的,按照被征收房屋合法产权面积增加25平方米(增加后不足50平方米的按50平方米计算)为基数,给予被征收人每平方米700元的购房补助.
(三)物管费补贴 被征收房屋为住宅,被征收人选择自主购安的,按原住房计价面积与新购房屋奖励面积之和为基数给予每月1.5元/平方米的物业管理费补贴,期限为36个月.被征收房屋为营业用房和其他非住宅的,不给予物业管理费补贴.
(四)住宅专项维修资金补贴 被征收房屋为住宅,被征收人选择自主购安的,以原住房计价面积与新购住房奖励面积之和为基数,按照55元/平方米的标准,给予住宅专项维修资金补贴.
九、奖励 被征收人在规定时间内签订《征收协议》且按时腾空交付被征收房屋的,按户给予被征收人提前搬迁奖励2万元. 被征收人未在规定时间内签订《征收协议》或未在规定时间内腾空交付被征收房屋的,均不享受上述奖励.