DOC《一分部15-22号及二分部17号教职工公寓》

一分部15-22号及二分部17号教职工公寓 住户告知书二零一八年六月 尊敬的住户: 您好!经过近三年的建设,兰州大学一分部15-22号教职工公寓及二分部17号教职工公寓顺利竣工,衷心感谢广大住户在建设过程中对基建处工作的大力支持与理解! 在建设过程中,基建处严格遵循基本建设程序,规范组织,严格管理,各项工程质量满足国家规范要求、达到验收标准.

针对教职工公寓房屋装修与日后居住、使用过程中容易发生的问题与注意事项,基建处编写了住户告知书,为了让您住得更加安心舒适,请您务必认真阅读住户告知书,并在告知书后的回执单上签字确认. 祝您工作顺利,生活幸福! 基本建设处 二零一八年六月

一、房屋结构 1. 验房确认 一分部15-22号及二分部17号教职工公寓为剪力墙结构,房间内的部分墙体是后砌墙(如施工洞口、隔墙),今后若墙面产生收缩裂纹,属正常现象,不影响房屋的安全及正常使用. 2. 注意事项 请住户在装修前认真阅读本告知书的注意事项,因住户违反注意事项而导致的房屋建筑、结构损坏,住户须自行承担维修费用和相应责任. (1)严禁破坏建筑结构(如梁、柱、剪力墙、外墙、烟道、楼梯等);

(2)严禁改动建筑主体和承重结构,严禁在剪力墙、梁、柱上开洞,严禁扩大原有的门窗洞口尺寸,严禁拆除连接阳台和客厅的墙体;

(3)严禁增加楼面活荷载(如在室内砌墙、安装超负荷吊顶等),卧室、厨房、客厅、卫生间、屋面、楼梯间活荷载应控制在200 kg/m2以内,阳台活荷载控制在250kg/ m2以内;

(4)严禁改动或破坏建筑公共设施(如电梯前室墙地面、电梯、上下水管道、防排烟管道、屋面排水管道、强、弱电线路及公共部分配备的安防设施等);

(5)严禁改变房屋使用功能(如将房屋出租他人用于储藏危险品、违禁品或从事生产活动和违法活动等);

(6)住户安装空调室外机时,须牢固安放在空调栏板上,并保证空调冷凝水管连接至建筑预留冷凝水收集管;

(7)建议在进行木地板装修时,打好出气孔;

(8)建议住户不要安装固定式的吊顶,为保证管道及线路日后的正常检修,厨房、卫生间吊顶应留置检修孔;

(10)AB锁说明: 1)A、B锁是一种新型防盗锁头,它主要是为住户安全而设计;

2)A钥匙(2把)在装修时使用;

3)B钥匙(5把)封塑包装,除住户家人外,请不要把此钥匙交个他人保管或使用, 4)装修完毕,住户验收后收回A钥匙,然后将B钥匙插入锁芯旋转360度,A钥匙自动失效;

5)在装修期间请不要用B钥匙开启房分户门,如因使用不当导致A钥匙失效,后果由住户自行承担.

二、水、电、气设备及系统 1. 验房确认 天然气已完成验收及点火,管道处于通气状态,住户领取燃气卡后即可启动燃气表. 请住户在验收房间时,检查房间内的给排水系统是否安装到位、是否完好.在检查有无渗漏或破损时必须对上层,下层和本层的给水、排水管道系统都进行检查;

请对房间内水、电、天然气的管(网)道、阀门、表(具)是否完好,是否正常运行进行认真检查;

装修开始后,因给水、排水、采暖、电气等问题责任不易划分,请住户验收完房间无任何问题后再在 房屋验收移交单 上签字确认,如发现问题请及时提出,以便及时整改,如在签字后提出问题,一切责任由住户自行承担. 2. 注意事项 天然气管道处于通气状态,要求住户装修时务必注意不要损坏天然气设备及管道,由此带来的后果和责任由住户自行承担. 住户在进行装修过程中,为防止损坏各类给排水、暖、电、气线(管)路,请务必认真阅读本告知书的所有注意事项,因住户违反以下注意事项导致水、暖、电、气系统损坏,须自行承担维修费用和相关责任. (1)严禁住户损坏水、电、天然气表等计量装置及公共部分的管道,如有意破坏水、电表或不通过表体用水、用电,将按有关规定严肃处理;