DOC《东莞市政府采购》

东莞市政府采购 招标文件项目名称:东莞市机关三号大院物业管理 东莞市公共资源交易中心 2018年8月7日目录第一部分 投标邀请

4 投标邀请函

5 第二部分 投标人须知

8

一、说明

9 1.

适用范围及资金来源

9 2.定义

9 3.投标人的资格条件

9 4.合格的货物和服务

11 5.投标费用

11 6.市交易中心不收取中标服务费.

11

二、招标文件

11 7.招标文件的组成

11 8.招标文件的澄清或修改

12

三、投标文件的编制

13 9.投标文件的语言及度量衡单位

13 10.投标文件的组成

13 11.投标文件格式

13 12.投标文件的编制、数量和签署

13 13.投标报价说明

14 14.投标货币

15 15.投标有效期

15 16.投标保证金

15

四、投标文件的提交

15 17.投标文件的标记和密封

15 18.投标截止时间

16 19.迟交的投标文件

16 20.投标文件的补充、修改与撤回

16

五、开标与评标及定标

17 21.开标

17 22.评标委员会与评标方法

17 23.投标文件的评审

20

六、合同授予

29 24.合同授予标准

29 25.采购人拒绝投标的权力

30 26.发布中标结果

30

七、合同签订、履行和验收

30 27.合同的签订

30 28.验收

31 29.履约保证金

32 30.融资

32

八、询问、质疑、投诉、串标

33 31. 询问

33 32. 质疑

33 33. 投诉

34 34.串标

34

九、其他

34 35. 适用法律

34 36. 招标文件解释权

35 第三部分 拟签订的合同文本

36 第四部分 用户需求书

45 用户需求书

46 3.1综合管理服务

68 第五部分 投标文件格式

102

一、价格文件

103

二、商务文件

104

(一)投标函

104

(二)资格证明文件

106 1.投标人资格声明函

106 2.在经营活动中没有重大违法记录的书面声明

107 3.投标人资格条件的证明材料

108 4.法定代表人身份证明书

109 5.法定代表人授权委托书

110

(三)业绩表

111

(四)商务差异表

112

(五)投标人认为需要提供其他证明文件

113

三、技术文件

114

(一)小型或微型企业声明函

114

(二)残疾人福利性单位声明函

115

(三)投标技术服务方案

116 投标技术服务方案(服务类)

116

(四)技术差异表

117

(五)拟安排本项目技术服务人员情况表

118

(六)拟投入本项目设备情况表

119

(七)提交事项

120

四、唱标信封

121

五、附件(以下参考格式文件由投标人根据需要选用)

122 第一部分 投标邀请 投标邀请函 东莞市公共资源交易中心(以下简称 市交易中心 )受东莞市机关事务管理局(以下简称 采购人 )的委托,现就东莞市机关事务管理局采购项目进行公开招标采购,欢迎有实施能力和资质的国内投标人参加投标. 1. 项目名称:东莞市机关三号大院物业管理,采购编号:441900-201807-0001027001-0008. 2. 采购内容:东莞市机关三号大院物业管理(本项目不接受进口产品投标). 3. 采购公告期限:2018年8月7日至2018年8月14日. 报名及获取招标文件(电子版)期限:2018年8月7日8:30至2018年8月14日17:30(北京时间) 4. 本项目仅接受网上报名及获取招标文件(电子版),投标人网上报名及获取招标文件(电子版)须知:①投标人须登录东莞市公共资源交易网(https:// ggzy.dg.gov.cn)首页 服务指南 ― 数字证书 下载相关资料办理数字证书,三种CA证书任选其一办理即可.GDCA咨询电话

95105813、18680622730, 深圳CA咨询电话18138280601,网证通咨询电话0769-

22499398、22380830;

投标人须完成投标人的注册入库工作,然后才能进行网上报名及投标活动.投标人可登陆:东莞市公共资源交易网(https:// ggzy.dg.gov.cn)进行注册,办理方法详见《关于开展政府采购供应商注册建库工作的通知》,办理指南详见 东莞市公共资源交易网 ― 网上办事 - 政府采购 - 政府采购办事指引 - 《供应商建档业务办理指南(交易中心企业库)》 ,联系电话0769-28330677;

②投标人在完成注册入库工作后,登录东莞市公共资源交易中心E网通网上办事大厅,进行本项目的报名信息登记及获取招标文件,联系电话28330604;

③本项目网上报名及招标文件(电子版)下载免费;

④如投标人自身原因导致不能正常报名及获取招标文件的,责任由投标人承担;

如网上报名系统原因导致投标人不能正常报名及获取招标文件的,应在报名及获取招标文件时间结束前向本中心提出书面反馈及相关证明材料(包括但不限于故障截图),由市交易中心根据系统故障情况决定是否报请监管部门中止项目的采购活动,待故障排除后,恢复相关采购活动.⑤投标人应在开标前登录广东省政府采购网(办事指南链接: http://www.gdgpo.com/workEnchiridion.html)完成供应商注册登记,咨询电话020-

83726197、

83188500、83345601. 5. 提交投标文件开始时间:2018年8月29日08:30. 提交投标文件截止时间和开标时间:2018年8月29日09:30. 6. 提交投标文件和开标地址:广东省东莞市南城区西平社区宏伟三路45号东莞市公共资源交易中心开标1室. 开标事宜:届时请各投标人的法定代表人或其正式授权代表务必携带有效身份证明签名报到,以证明其出席;

否则,其投标将被拒绝. 7.市交易中心、采购人不负责投标人准备投标文件和提交投标文件所发生的任何成本或费用. 8.市交易中心不收取中标服务费. 9.市交易中心只接受已办理报名、获取招标文件及登记的投标人的投标. 10.本项目公告在以下媒体发布: 东莞市政府采购网( http://czj.dg.gov.cn/dggp/)、东莞市公共资源交易网(https://ggzy.dg.gov.cn)、广东省政府采购网(http://www.gdgpo.gov.cn)、东莞日报. 11.有关本次招标之事宜,可按下列形式查询: 11.1采购单位名称:东莞市机关事务管理局 地址:东莞市南城区鸿福路99号市行政办事中心 联系人:余先生 联系

电话:0769-22830559 11.2采购代理机构名称:东莞市公共资源交易中心 地址:广东省东莞市南城区西平社区宏伟三路45号. 联系人:陈小姐 联系

电话:0769-28330635 第二部分 投标人须知

一、说明 1.适用范围及资金来源 1.1本次招标标的为东莞市机关三号大院物业管理,详细要求见《用户需求书》. 1.2资金来源:财政资金,采购预算:2,952,000.00元. 2.定义 2.1采购人:东莞市机关事务管理局. 2.2投标人:响应招标、参加投标竞争的法人、其他组织或者自然人. 2.3 评标委员会:评标委员会是依据《中华人民共和国政府采购法》及其实施条例、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等组建的专门负责本次招标评标工作的临时性机构. 2.4日期:指公历日. 2.5时间: 指北京时间. 2.6合同:指由本次招标所产生的合同或合约文件. 2.7招标文件中所规定 书面形式 ,是指任何手写的、打印的或印刷的方式,通讯方式包括专人递交或传真发送. 3.投标人的资格条件 3.1投标人须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件,并提供以下证明资料: (1)法人或者其他组织的营业执照(或事业单位法人证书)等证明文件;

(2)财务状况报告(提供财务报告或基本开户银行出具的资信证明或专业担保机构出具的投标担保函);

(3)依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供投标截止日前3个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料.如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的,须提供相应证明材料);

(4)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料,须提供《拟安排本项目技术服务人员情况表》以及《拟投入本项目设备情况表》;

(5)参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明. 3.2投标人的单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加同一合同项下的政府采购活动. 3.3本项目不接受联合体投标. 3.4投标人未被列入 信用中国 网站(www.creditchina.gov.cn) 记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为 记录名单;

不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 政府采购严重违法失信行为信息记录 中的禁止参加政府采购活动期间.(以集中采购机构于投标截止日当天在 信用中国 网站(www.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网查询结果为准,如相关失信记录已失效,投标人需提供相关证明资料). 4.合格的货物和服务 4.1货物是指投标人制造或组织符合招标文件要求的货物等.投标的货物必须是其合法生产的符合国家有关标准要求的货物,并满足招标文件规定的规格、参数、质量、价格、有效期、售后服务等要求.招标文件中没有提及招标货物来源地的,根据《中华人民共和国政府采购法》及其实施条例的相关规定应当是本国货物. 4.2服务是指除货物和工程以外的其他政府采购对象,其中包括投标人须承担的运输、安装、技术支持、培训及招标文件规定的其它服务. 4.3属于政府采购强制采购节能产品,投标人提供所投产品应已列入最新一期《节能产品政府采购清单》(注:该清单可查询中国政府采购网,请投标人打印产品所在清单页,并对相关内容作圈记). 4.4投标人应保证,采购人在中华人民共和国使用货物或服务的任何一部分时,采购人免受第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权的起诉. 5.投标费用 5.1 市交易中心、采购人不负责投标人准备投标文件和提交投标文件所发生的任何成本或费用. 6.市交易中心不收取中标服务费.

二、招标文件 7.招标文件的组成 7.1招标文件包括: 7.1.1 投标邀请函;

7.1.2 投标人须知;

7.1.3 拟签订的合同文本;

7.1.4 用户需求书;

7.1.5 投标文件格式. 7.2 投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求.投标人没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件在各方面作出实质性响应是投标人的风险,有可能导致其投标被拒绝,或被认定为无效投标. 8.招标文件的澄清或修改 8.1采购人或市交易中心对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的,澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的,交易系统将在投标截止时间至少15日前,以电子文件形式自动将澄清或者修改通知发送至所有报名的投标人账号上,投标人应及时查看;

不足15日的,市交易中心将顺延提交投标文件的截止时间.同时在财政部门指定的政府采购信息发布媒体上发布变更公告. 8.2招标文件的澄清或者修改内容作为招标文件的组成部分,并对投标人具有约束力.当招标文件、招标文件的澄清或修改在同一内容的表述上不一致时,以最后发出的文件内容为准.

三、投标文件的编制 9.投标文件的语言及度量衡单位 9.1 投标人提交的投标文件以及投标人与市交易中心就有关投标的所有来往函件均应使用简体中文书写.投标人提交的支持资料和已印刷的文献可以用另一种语言,但相应内容应附有中文翻译本,在解释投标文件的修改内容时以中文翻译本为准.对中文翻译有异议的,以权威机构的译本为准. 9.2 除非招标文件在技术规格中另有规定,投标人在投标文件中及其与市交易中心和采购人所有往来文件中的所有计量单位均应采用中华人民共和国法定计量单位. 10.投标文件的组成 10.1 投标人编写的投标文件应包括价格文件、商务文件、技术文件和唱标信封. 10.2 投标文件的构成应符合法律、法规及招标文件的要求. 11.投标文件格式 投标人提交的投标文件应当按照招标文件的投标文件格式(表格可以按同样格式扩展)进行编制. 12.投标文件的编制、数量和签署 12.1投标人应提交一套正本(包括价格文件、商务文件和技术文件)、五套副本(包括价格文件、商务文件和技术文件)、一份唱标信封的投标文件. 12.2投标文件正本均需打........