XLS《成本汇总》

分产品类型成本汇总表 序号 , 成本项目 , 可售面积单位成本 ,,

, 总成本(万元) ,,

, 建筑面积单位成本 ,,

,,

,,

平均 ,,

, 合计 , 一般别墅 , 带电梯别墅 , 平均 , 建筑面积

53030 ,

9000 ,

62030 , 可售面积

34030 ,

6000 ,

40030 一 , 土地获得价款 , 1048.

85240090997 , 1009.59213283895 , 1042.96777416937 , 3569.24472029663 , 605.755279703369 ,

4175 , 669.285184895036 , 695.311849446249 , 673.061421892633

1 , 政府地价及相关费用 , 1042.96777416937 , 1042.96777416937 , 1042.96777416937 , 3549.21933549838 , 625.780664501624 ,

4175 , 669.285184895036 , 695.311849446249 , 673.061421892633

2 , 合作款项 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0

3 , 红线外市政设施 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0

4 , 拆迁补偿费 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 二 , 开发前期准备费 , 434.029429427929 , 434.029429427929 , 434.029429427929 , 1477.00214834324 , 260.417657656757 , 1737.419806 , 280.093471868451 , 280.093471868451 , 280.093471868451

1 , 勘察设计费 , 123.700974269298 , 123.700974269298 , 123.700974269298 , 420.954415438421 , 74.2205845615788 , 495.175 , 79.8283088827987 , 79.8283088827987 , 79.8283088827987

2 , 报批报建增容费 , 250.768125405946 , 250.768125405946 , 250.768125405946 , 853.363930756433 , 150.460875243567 , 1003.824806 , 161.828922456876 , 161.828922456876 , 161.828922456876

3 , 三通一平费 , 55.5583312515613 , 55.5583312515613 , 55.5583312515613 , 189.065001249063 , 33.3349987509368 , 222.4 , 35.8536192165081 , 35.8536192165081 , 35.8536192165081

4 , 临时设施费 , 4.00199850112416 , 4.00199850112416 , 4.00199850112416 , 13.6188008993255 , 2.40119910067449 , 16.02 , 2.58262131226826 , 2.58262131226826 , 2.58262131226826 三 , 主体建筑工程费 , 2642.65989110503 , 2520.52373428262 , 2624.3531976018 , 8992.97160943043 , 1512.31424056957 , 10505.28585 , 1695.8271939337 , 1680.34915618841 , 1693.5814686442

1 , 基础工程 , 136.572570572071 , 136.572570572071 , 136.572570572071 , 464.756457656757 , 81.9435423432426 , 546.7 , 87.6402899597883 , 91.0483803813807 , 88.1347734966951

2 , 结构及粗装修 , 1464.83103144284 ,

1410 , 1456.61254059455 , 4984.82 ,

846 , 5830.82 ,

940 ,

940 ,

940

3 , 门窗工程 , 349.194534234499 , 306.3 , 342.765176117912 , 1188.309 , 183.78 , 1372.089 , 224.082406185178 , 204.2 , 221.197646300177

4 , 公共部位装修 , 657.786115713685 , 582.984497043884 , 646.574281788659 , 2238.44615177367 , 349.79069822633 , 2588.23685 , 422.109400673896 , 388.656331362589 , 417.255658552313

5 , 室内装修 , 34.2756391419336 , 84.6666666666667 , 41.8286285286035 , 116.64 , 50.8 , 167.44 , 21.9950971148407 , 56.4444444444444 , 26.9933902950185 四 , 主体安装工程费 , 177.186012342051 , 583.333333333333 , 238.06245316013 , 602.964 ,

350 , 952.964 , 113.702432585329 , 388.888888888889 , 153.629534096405

1 , 室内水暖气电 , 152.716426682339 ,

147 , 151.859605296028 , 519.694 , 88.2 , 607.894 ,

98 ,

98 ,

98

2 , 设备及安装费 ,

0 , 416.666666666667 , 62.4531601299026 ,

0 ,

250 ,

250 ,

0 , 277.777777777778 , 40.3030791552475

3 , 弱电系统 , 24.469585659712 , 19.6666666666667 , 23.7496877341993 , 83.27 , 11.8 , 95.07 , 15.7024325853291 , 13.1111111111111 , 15.3264549411575 五 , 社区管网工程费 , 312.105271696228 , 312.105271696228 , 312.105271696228 , 1062.09423958226 , 187.263163017737 , 1249.3574026 , 201.411801160729 , 201.411801160729 , 201.411801160729

1 , 室外给排水系统 , 49.7127154634025 , 49.7127154634024 , 49.7127154634024 , 169.172370721959 , 29.8276292780415 ,

199 , 32.081251007577 , 32.081251007577 , 32.081251007577

2 , 室外采暖系统 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0

3 , 室外燃气系统 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0

4 , 室外高低压线路 , 233.737197102173 , 233.737197102173 , 233.737197102173 , 795.407681738696 , 140.242318261304 , 935.65 , 150.838304046429 , 150.838304046429 , 150.838304046429

5 , 室外智能化系统 , 28.655359130652 , 28.655359130652 , 28.655359130652 , 97.5141871216088 , 17.1932154783912 , 114.7074026 , 18.4922461067226 , 18.4922461067226 , 18.4922461067226

6 , 其他 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 六 , 园林环境费 , 657.469457356982 , 657.469457356982 , 657.469457356982 , 2237.36856338581 , 394.481674414189 , 2631.8502378 , 424.286673835241 , 424.286673835241 , 424.286673835241

1 , 环境设计费 , 21.2340744441669 , 21.2340744441669 , 21.2340744441669 , 72.2595553334999 , 12.7404446665001 ,

85 , 13.7030469127841 , 13.7030469127841 , 13.7030469127841

2 , 绿化建设费 , 178.220943742193 , 178.220943742193 , 178.220943742193 , 606.485871554684 , 106.932566245316 , 713.4184378 , 115.011839077866 , 115.011839077866 , 115.011839077866

3 , 建筑小品 , 43.7172120909318 , 43.7172120909318 , 43.7172120909318 , 148.769672745441 , 26.2303272545591 ,

175 , 28.2121554086732 , 28.2121554086732 , 28.2121554086732

4 , 道路广场建造费 , 258.888783412441 , 258.888783412441 , 258.888783412441 , 880.998529952536 , 155.333270047464 , 1036.3318 , 167.069450266 , 167.069450266 , 167.069450266

5 , 围墙建造费 , 123.157631776168 , 123.157631776168 , 123.157631776168 , 419.105420934299 , 73.8945790657007 ,

493 , 79.477672094148 , 79.477672094148 , 79.477672094148

6 , 室外照明 , 12.4906320259805 , 12.4906320259805 , 12.4906320259805 , 42.5056207844117 , 7.49437921558831 ,

50 , 8.06061583104949 , 8.06061583104949 , 8.06061583104949

7 , 室外零星工程 , 9.41793654758931 , 9.41793654758931 , 9.41793654758931 , 32.0492380714464 , 5.65076192855359 , 37.7 , 6.07770433661132 , 6.07770433661132 , 6.07770433661132

8 , 周边环境改造 , 10.3422433175119 , 10.3422433175119 , 10.3422433175119 , 35.1946540094929 , 6.20534599050712 , 41.4 , 6.67418990810898 , 6.67418990810898 , 6.67418990810898 七 , 配套设施费 , 249.81264051961 , 249.81264051961 , 249.81264051961 , 850.112415688234 , 149.887584311766 ,

1000 , 161.21231662099 , 161.21231662099 , 161.21231662099

1 , 幼儿园 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0

1 , 游泳池 , 7.49437921558831 , 7.49437921558831 , 7.49437921558831 , 25.503372470647 , 4.49662752935299 ,

30 , 145.091084958891 , 145.091084958891 , 145.091084958891

2 , 会所 , 224.831376467649 , 224.831376467649 , 224.831376467649 , 765.10117411941 , 134.89882588059 ,

900 , 4.8363694986297 , 4.8363694986297 , 4.8363694986297

3 , 学校 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0

5 , 球场 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0

6 , 设备用房 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0

7 , 车站建造费 ,

0 ,

0 ,

0 ,,

,

0 ,

0 ,

0 ,

0

8 , 污水处理站 , 17.4868848363727 , 17.4868848363727 , 17.4868848363727 , 59.5078690981764 , 10.4921309018236 ,

70 , 11.2848621634693 , 11.2848621634693 , 11.2848621634693 八 , 开发间接费 , 833.679069328004 , 833.679069328004 , 833.679069328004 , 2837.0098729232 , 500.207441596802 , 3337.21731452 , 538.000534341448 , 538.000534341448 , 538.000534341448

1 , 工程管理费 , 35.2855358481139 , 35.2855358481139 , 35.2855358481139 , 120.076678491132 , 21.1713215088683 , 141.248 , 22.7709172980816 , 22.7709172980816 , 22.7709172980816

2 , 资本化利息 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0 ,

0

3 , 营销费用 , 498.72595553335 , 498.72595553335 , 498.72595553335 , 1697.16442667999 , 299.23557332001 , 1996.4 , 321.844268902144 , 321.844268902144 , 321.844268902144

4 , 物业完善费 , 65.5970022483138 , 65.5970022483138 , 65.5970022483138 , 223.226598651012 , 39.3582013489883 , 262.5848 , 42.3319039174593 , 42.3319039174593 , 42.33190391................