PDF《非居住用房管理权该归谁》

"?9=8 本期导读 责任编辑周修怡 微博 0./,1/+ 2'34-5 邮箱 2'34-567-8(,130,1/ 热线电话!"9& 封面故事 本市某小区业委会换届 在换 届工作组成立后的首次会议上并 非换届小组成员的居委会书记提名 某人担任组长大家不好意思反对 结果就通过了 事后一些业主质疑 居委会书记有任命之嫌导致整 个换届选举工作折腾了几年 至于 在业委会成立后 业委会主任由居 委会或政府推荐业委会成员被 同意的现象就更多了随着业主意 识的觉醒 由此引发的冲突已成为 当前小区的热点之一 住宅小区的责任主体是业主从 物权法到地方政策法规都很明确在 业主大会的筹建换届过程中政府 主管部门的职责之一是组织业主推 荐候选人这里的组织是动词是指 组织发动工作而不是名词推荐人 是业主而不是组织 至于选举更是 法律赋予业主的神圣权利 任何组 织个人都无权剥夺代替 由于在候选人的推荐阶段绝 大部分小区都实行的是自荐和推荐 形式 因此也不一定排斥政府或居 委会的推荐 特别在首次组建业主 大会的小区业主彼此不熟悉居委 会做些发动工作并非不可 黄浦区 某小区的业委会 物业公司和居委 会合作得很不错 我为他们总结出 三口气 选出了一个不谋私利的 当家人是业主的福气 聘请到一个 懂得君子爱财取之有道的管家是 业主的运气 遇到了一个到位不越 位的居委会使小区有了正气 在采 访中 那位业委会主任才知道自己 成为候选人竟是居委会书记推荐的不过书记告诉我她只是发现后 推荐了一下选不选在业主由此可 见非业主的推荐除了出自公心 方式场合也都有讲究而决定权必 须在业主另外无论是工作小组还 是业委会其成员分工都应该由成 员之间民主推举产生业主委员会 主任 副主任由业主委员会选举产 生都是写进法规的 居委会书记 由于其特殊身份 此时哪怕是出自 公心的推荐 都容易让其他成员难 以拒绝客观上成为任命从而授 人以柄 都说中国人缺乏公民意识其 中一个重要原因 就是长期以来 我们的各类选举推选推荐基本上都不能反映当事人的真实意愿 当大多数公民的选举权推荐权被 操控成被同意的时候老百姓不陪你玩恐怕是唯一也是无奈 的选择 周・骏・视・点推荐有讲究 投票在业主 本报订报电话 !";

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转"?= 西部首席水电工 物业维修轻骑兵 第03版保障房假困难户 三年查出过万户 第04版邻里中心开张 衣食养老都搞定 第05版第02版小路被封达十年 居民有路不能走 业委会管四本账 纸上谈兵有妙方 第08-09版