PDF《海口三亚个人住房信息联网》

H10 周刊 见习责编 王华 证券导报 SECURITIES HERALD 2014.

05.28 地产

3 月19 日, 住建部副部长齐骥透 露, 目前基本实现全国40个房地产市 场重点监测城市个人住房信息系统与 住建部的联网.但据记者日前采访发 现, 作为海南省试点城市海口、 三亚迄 今并未实现个人住房信息联网. 同时, 据记者不完全统计, 在40 个试点联网城市中, 包括海口、 三亚 在内有

14 个城市未公开宣布实现个 人住房信息系统与住建部的联网. 整体而言, 全国个人住房信息联网工 程自启动以来, 虽历时四年, 但仍处 于混沌状态.原因到底何在?记者 为此进行调查采访…… 中央预想 改革决心大

2010 年4月, 国务院办公厅首次 要求住建部加快个人住房信息系统 的建设.同年提出要在

2011 年底实 现40 个重点城市的个人住房信息系 统与住建部联网, 其中海口、 三亚入 围试点城市.2012 年1月, 住建部将 联网完成时间表延至

2012 年6月30 日.2012 年12 月, 住建部表示, 将与 之联网的城市在

2013 年6月扩大到 500个.2014年3月16日, 《国家新型 城镇化规划 (2014-2020年) 》 提出, 要在2020年前实现全国住房信息联网. 根据住建部的整体方案, 整个住 房信息系统将分为三大应用系统, 分 别为住房监测分析、 住房公积金监管 和住房保障监管.该系统是动态的, 住房情况的所有变化, 都将即时反映 在系统上. 住建部部长姜伟新在住建部 2012年工作部署会议上曾表示, 40个 城市住房信息互联查询联网后, 可以 通过名字、 身份证号, 以个人为单位查 询在40个联网城市拥有住房的信息, 包括房产证、 住房交易合同.同时, 将 与银行、 财政、 税务系统等信息系统以 及公安系统联合在一个平台上 . 关于建立该系统的目的, 住建部 表示意在对异地购房和多套购房行 为进行监管, 以及对房地产税政策提 供基本数据的基础支持.同时, 建立 住房信息系统, 对住房的建设、 销售 和存量情况做到心中有数, 可以使调 控措施更具有针对性. 最终目标是 建成一个便于全方位社会管理, 包括 住房信息在内的完整系统. 住建部 副部长齐骥于2010年10月表示. 海南现状 屡次爽约模糊不清 据了解, 海口和三亚在首批实现 个人住房信息与住建部联网的

40 个 试点城市名单中, 而且根据最初的预 期公布, 两市是预计

2011 年10 月底 前完成与其他

38 个重点城市的个人 住房信息系统联网, 实现跨市查询功 能.随后, 住建部又将完成期限延至

2013 年6月末.但经记者采访发现, 截止发稿海口及三亚并未实现个人 住房信息系统与住建部的联网. 据海口市房屋产权交易登记中心 的相关负责人称, 目前海口尚未实现 个人住房信息联网.2013 年3月, 住 建部曾派相关工作人员在海口待了3 个月, 但并未完成联网事宜.至于未 能联网的原因, 该负责人称, 住建部未 做出相关解释说明, 要想了解情况可 以向住建部咨询.关于该系统所记录 的内容, 该负责人表示, 主要是在原有 的系统上, 完善购房者的信息, 填写标 准即按住建部2008年5月颁布的 《房 屋登记簿管理试行办法》 进行登记. 该系统没有对外公开的端口, 只有公检法及不动产登记机构的相 关人员才可查询使用. 该负责人表 示.同时他还称, 政府目前正在考虑 对个人住房信息系统进行升级, 预计 在2014 年投入