编辑: 阿拉蕾 2019-07-05

10 人以上 的, 被征收人代表由报名参加听证会的被征收人 通过推举或者抽签等方式确定, 确定的被征收人 代表不少于

10 人;

报名参加听证会的被征收人 不足

10 人的, 均作为被征收人代表.公众代表 由人大代表、 政协委员、 专家以及其他公民担任. 莲都区人民政府确定的部门或者机构应当 提前7日将听证会的时间、 地点通知被征收人代

3 2017 年/第4期表和公众代表, 必要时予以公告.听证会应当公 开举行. 莲都区人民政府应当将征求意见情况、 听证 情况和根据公众、 被征收人意见修改的情况及时 公布. 第十一条 莲都区人民政府作出房屋征收 决定前, 应当按照重大决策社会稳定风险评估的 有关规定, 就房屋征收的合法性、 合理性、 可行性 以及可能出现的风险进行社会稳定风险评估, 并 根据评估结论制定相应的风险化解措施和应急 处置预案. 社会稳定风险评估结论应当作为是否作出 房屋征收决定的重要依据. 第十二条 房屋征收涉及

100 个以上被征 收人, 房屋征收决定应当经莲都区政府常务会议 讨论决定. 第十三条 莲都区人民政府作出房屋征收 决定后, 应当在7日内予以公告.公告应当载明 房屋征收范围、 征收补偿方案和行政复议、 行政 诉讼权利等事项.

第三章 评估第十四条 被征收房屋的价值, 由具有相应 资质的房地产价格评估机构评估确定.市住房 和城乡建设主管部门应加强对评估机构的管理. 被征收人选择房屋产权调换的, 被征收房屋 价值和用于产权调换房屋的价值, 由同一家房地 产价格评估机构以房屋征收决定公告之日为评 估时点, 采用相同的方法、 标准评估确定. 市住房和城乡建设主管部门应当成立房地 产价格评估专家委员会.专家委员会由房地产 估价师以及价格、 房产、 土地、 城乡规划、 法律、 会 计等方面的专家组成, 负责对房屋征收评估事项 进行技术指导、 依申请对评估结果进行鉴定. 第十五条 房地产价格评估机构由被征收 人协商选定;

房屋征收决定公告后

10 日内仍不 能协商选定的, 由房屋征收部门组织被征收人按 照少数服从多数的原则投票确定, 或者采取摇 号、 抽签等方式随机确定. 参加投票确定或者随机确定的候选房地产 价格评估机构不得少于

3 家.投票确定房地产 价格评估机构的, 应当有过半数的被征收人参 加, 投票确定的房地产价格评估机构........

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