PDF《评估报告书》

三、评估对象和评估范围 此次评估对象为深圳市鸿基(集团)股份有限公司委托评估的位于深圳 市罗湖区晒布路二号鸿基综合楼(全栋)房地产,房屋所有权证号:深房地 字第

0210238 号,证载权利人为深圳市鸿基(集团)股份有限公司. 鸿基综合楼是一幢层高八层的房屋建筑物,证载建筑面积为 4914.64 平 方米为第一~七层的建筑面积.第八层是没有合法报建手续而加建的,本次 不予评估. 鸿基综合楼第一层为深运大酒店大堂和深圳市深运餐饮深运管理有限 公司、厨房,第

二、三层为深圳市深运餐饮深运管理有限公司餐厅大厅和包 房;

第四层为深圳市深运工贸企业有限公司、 深圳市鸿丰酒店管理有限公司 租用作办公;

第五层为深圳市鸿基物业管理有限公司、 深圳市龙岗鸿基发展 有限公司租用作办公;

第六~八层为酒店客房, 由深圳市鸿丰酒店管理有限 公司承包经营. 第四~七层租用的公司均为深圳市鸿基(集团)股份有限公司 名下的子公司. 根据委托方提供的租赁合同显示:鸿基综合楼第一~三层出租给深圳 市深运餐饮深运管理有限公司,租期为五年,从2007 年12 月1日至

2012 年11........