PDF《建设项目环境影响报告表》

2013 年本市棚户区改 造项目,并要求该公司尽快到有关部门办理报建手续,按时按质完成建设任务. 遵照《中华人民共和国环境影响评价法》 、国务院令(98)253号《建设项 目环境保护管理条例》 、 《建设项目分类管理名录》 (2015年本)等有关环境保护 法律、法规的要求,本项目为 U城镇基础设施及房地产中156项房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等 应编制环境影响报告表.为此,湖南省其利置业有限公 司委托河南蓝森环保科技有限公司承担 湖南省其利置业有限公司中驰国际广场建 设项目 的环境影响评价工作.接受委托后,评价单位组织有关人员对项目场址 (项目地理位置详见附图1)及其周围环境状况进行了详细踏勘,并收集有关本 项目的工程资料,完成了本项目环境影响评价报告表的编制工作. 2.工程建设规模 湖南省其利置业有限公司拟投资

131248 万元, 在邵阳市滑石村街区 2-18 号地块 (邵阳市大祥区敏州东路和双拥路交叉口西北角)建设湖南省其利置业有限公司中 驰国际广场建设项目,项目具体建设内容为:总用地面积

43287 O,总建筑面积 306160.4 O,计容建筑面积 216808.6 O,不计容建筑面积 89351.8 O.计容建筑主 要包括

3 栋高层住宅、3 栋写字楼、商业及物业管理用房配套用房,其中高层住宅建 筑面积 77220.3 O、写字楼建筑面积 84845.3 O、商业部分总面积 53101.0 O、物业 管理用房

1642 O;

不计容建筑面积 89351.8 O(其中地下一层车库 35296.8 O、地 下二层车库 35006.0 O、架空车库 19049.0 O) .公厕

60 O、垃圾转运站

117 O、电 信模块局用房

50 O(市政公共设施房) .项目建筑密度为 45%,容积率 5.0,绿地率 30%,停车位

2493 个(室外停车位

62 个、架空车库停车位

437 个、地下车库停车位

1994 个) .规划居住总户数为

580 户,约2030 人(按户均人口 3.5 人/户计算) .拟建 项目设有相应的景观系统、道路、绿化、配电、给排水、消防等基础设施.其具体 河南蓝森环保科技有限公司

3 工程组成及经济技术指标分别见表

1、2,其住宅、车库楼栋情况见表 3. 表1本项目具体工程组成 序号 名称 单位 数值 备注

1 主体工程 住宅建筑面积 m2 77220.3 写字楼建筑面积 m2 84845.3 商业建筑面积 m2

53101 沿街商业和独立商业体

2 辅助工程 地下车库建筑面积 m2 89351.8 包括地下一层、二层和架空层

3 公用工程 其中 供水 加压泵站、水箱间、小区给水管网、市政自来水管网 供电 变压器、配电房、市政电网 供气 小区供气管网、邵阳市燃气管道 公厕

60 O,24 坑位,位于西安路旁商业体西北角

4 环保工程 其中 固体废物处理设施 垃圾箱、垃圾桶、地埋式垃圾转运站

117 O 污水处理设施 化粪池、排污管网 废气处理设施 油烟净化器、排烟竖井、地下车库机械排风系统 绿化 绿地率达到 30% 河南蓝森环保科技有限公司

4 表2主要技术经济指标一览表 项目 数值单位 总用地面积

43287 m2 总建筑面积 306160.4 m2 计容总建筑面积 216808.6 m2 其中高层总建筑面积 162065.6 m2 其中住宅 77220.3 m2 其中 1#住宅 27772.8 m2 2#住宅 17282.1 m2 3#住宅(安置房) 32165.4 m2 4#写字楼 26971.9 m2 5#写字楼 26971.9 m2 6#写字楼 30901.5 m2 商业部分总建筑面积

53101 m2 其中超市

13546 m2 商铺