PDF《DREAMEAST GROUP LIMITED 梦东方集团有限公司》

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DREAMEAST GROUP LIMITED 梦东方集团有限公司 (股份代号:593) (於百慕达注册成立的有限公司, 并以「梦东方文化娱乐」名称於香港经营业务) 2018年中期业绩公布 主席报告 本人欣然提呈梦东方集团有限公司 ( 「本公司」 ) 及其附属公司 (统称 「本集团」 ) 截至 2018年6月30日止6个月 ( 「回顾期」 ) 之中期业绩.於回顾期内,本集团录得总收入约 90.3百万港元,较2017年同期约1,048.0百万港元减少957.7百万港元或91.4%.收入减 少主要是由於中华人民共和国 ( 「中国」 ) 北京房山之物业发展之收入减少所致.本集 团於回顾期内录得溢利净额191.7百万港元 (截至2017年6月30日止6个月:163.1百万 港元) ,同比增长28.6百万港元或17.5%.上述增长主要归属於本期投资物业之公允价 值变动收益437.8百万港元 (截至2017年6月30日止6个月:16.5百万港元) . 於2018年6月30日,本公司拥有人应占权益约为3,199.2百万港元,较2017年12月31日增 加约162.2百万港元. 董事会决定不派付中期股息.

2 业务回顾 专注发展文化娱乐业务 本集团专注於旅游度假区、影视动画两大核心产品,坚持原创与匠心,坚持全IP发展 理念,坚持创作独一无二的极致作品.梦东方集团以 「全球共享东方之美」 为愿景,秉承「创新 ? 全球化」 的发展理念,把中国的历史、人文、艺术、美学、时尚等融入作品当 中,以东方的匠心精神为客户创造独特的生活体验. 本集团自2017年年中更改公司名称为 「梦东方集团有限公司」 以来,专注发展文化娱 乐业务,目前相关业务已取得相当进展.本集团旗下三个旅游度假区项目,即衡阳梦 东方旅游度假区项目、梦东方梦幻嘉善项目、梦东方梦幻苏州项目,亦正处於如期建 设中.管理层相信,待该等项目正式投入销售及使用后,将成为本集团重要之收入来 源. 回顾期内,本集团之主要业务包括开发与运营 「梦东方」 品牌之文化旅游度假区及主 题乐园、影视文化、地产开发及租赁和其他业务. 衡阳梦东方旅游度假区 衡阳梦东方旅游度假区位於中国湖南省衡阳市,地处南岳衡山之南,历史悠久的人文 景观和美丽的自然景观遍布,是湖湘文化发源之地.项目交通便捷,距离市中心约20 分钟车程;

高铁前往湖南省省会长沙市约40分钟,前往深圳约2.5小时.

3 衡阳梦东方旅游度假区整体规划为 「四镇五园」 .其中, 「四镇」 包括文化小镇、科技 小镇、森林小镇和农耕小镇,同时在四个主题小镇中,重点打造五大主题公园,包括 梦东方探险乐园、奇幻水世界、宠物王国、农耕文化公园、国际体育公园.项目将形成 「北有衡山、南有梦东方」 的旅游新格局,成为中国一二三产联动、产城融合发展的国 家样板,献给世界一座湖湘文化记忆之城.衡阳梦东方旅游度假区作为 「全域旅游」 项目,已被列为 「湖南省重点建设项目」 . 衡阳梦东方旅游度假区将分多期建设,其中项目一期的梦里故湘古镇选取湖湘书院 文化、水运文化、宗教文化三大核心文化,打造集自然景观、人文建筑、繁华商业於一 体的源自湖湘文化的国际人文旅游小镇,其中院落建筑空间层次丰富,生态景观与古 镇完美相融,再现湖湘古镇神韵,将中国最精华的湖湘原生文化变成一种生活方式献 给世界. 於2017年7月,本集团以人民币131百万元成功竞得面积约33万平方米之土地,用以开 发衡阳梦东方旅游度假区项目一期. 项目一期将建设全国首家湘菜博物馆,以三湘饮食文化流派为核心,展示湘菜演变发 展的历史沿革与文化渊源.2018年6月20日,衡阳梦东方旅游度假区梦里故湘古镇餐 饮全球招商推介会在衡阳举行,梦东方集团、湖南省餐饮协会与湖南各地餐饮行业领 军人物及众多知名品牌餐企代表齐聚一堂,共同见证这场湘菜界的盛会. 於2018年7月,衡阳梦东方旅游度假区体验中心已对外开放.体验中心位於衡阳梦东 方旅游度假区梦里故湘古镇北部,将为游客带来一座极具湖湘人文记忆的艺术型项 目展示及交流平台.体验中心尽显梦东方集团的极致匠心和传承文化的责任担当,於 现代之设计中融入马头墙、石雕等充满湖湘风情之元素,让游客置身湖湘文化中纵览 整个项目之精髓.