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武汉武商集团股份有限公司

2018 年年度报告全文

1 武汉武商集团股份有限公司

2018 年年度报告

2019 年04 月 武汉武商集团股份有限公司

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第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真 实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连 带的法律责任.

公司负责人陈军、主管会计工作负责人李轩及会计机构负责人(会计主管人 员)刘晓蓓声明:保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整. 除下列董事外,其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议 未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名 喻景忠 独立董事 工作原因 田玲 吴可 独立董事 工作原因 岳琴舫 公司在

第四节经营情况讨论与分析中公司未来发展的展望部分描述了公司 所处行业竞争格局和发展趋势、2019 年工作计划、可能面对的风险,敬请查阅. 公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第

3 号―上市公司从事房 地产业务》的披露要求 公司下属子公司所开发的时代花园房地产项目属还建房项目,此项目拟于

2019 年9月交付,由政府回购,用于武锅生活区改造项目中被征收人的产权调 换安置房.除该项目外公司无其他土地储备,故房地产市场的变化对公司安置 房项目无重大影响. 本报告中涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的 实质承诺,敬请投资者注意投资风险. 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为:以768,992,731 为基数,向 全体股东每

10 股派发现金红利 2.00 元(含税) ,送红股

0 股(含税) ,不以公积 金转增股本. 武汉武商集团股份有限公司

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3 目录

第一节 重要提示、目录和释义.5

第二节 公司简介和主要财务指标.9

第三节 公司业务概要.11

第四节 经营情况讨论与分析.24

第五节 重要事项.41

第六节 股份变动及股东情况.47

第七节 优先股相关情况.47

第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况.48

第九节 公司治理.55

第十节 公司债券相关情况.60 第十一节 财务报告.61 第十二节 备查文件目录.174 武汉武商集团股份有限公司

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4 释义 释义项 指 释义内容 本公司、公司、武商集团 指 武汉武商集团股份有限公司 武汉商联、武商联 指 武汉商联(集团)股份有限公司 国资公司 指 武汉国有资产经营有限公司 汉通投资、武汉汉通 指 武汉汉通投资有限公司 报告期、本报告期 指2018 年度 武汉武商集团股份有限公司

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第二节 公司简介和主要财务指标

一、公司信息 股票简称 鄂武商 A 股票代码

000501 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 武汉武商集团股份有限公司 公司的中文简称 武商集团 公司的外文名称(如有) WUHAN DEPARTMENT STORE GROUP CO., LTD. 公司的外文名称缩写(如有)WUSHANG GROUP 公司的法定代表人 陈军 注册地址 武汉市江汉区解放大道

690 号 注册地址的邮政编码

430022 办公地址 武汉市江汉区解放大道

690 号 办公地址的邮政编码

430022 公司网址 http://www.wushang.com.cn 电子信箱 wushanggroupl@public.wh.hb.cn

二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 李轩 张媛 联系地址 武汉市汉口解放大道

690 号 武汉市汉口解放大道

690 号 电话 027-85714295 027-85714295 传真 027-85714049 027-85714049 电子信箱 xuanl528@163.com zhangyuan.613@163.com

三、信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体的名称 中国证券报、证券时报、上海证券报 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 http://www.cninfo.com.cn/ 公司年度报告备置地点 公司董事会秘书处 武汉武商集团股份有限公司

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四、注册变更情况 组织机构代码 91420100300251645N 公司上市以来主营业务的变化情况(如有) 无变更 历次控股股东的变更情况(如有) 根据国务院国有资产监督管理委员会下发的《关于武汉武商集团股份有限公司、 武汉中商集团股份有限公司、武汉中百集团股份有限公司国有股权变动有关问题 的批复》(以下简称 批复 ),批复同意国资公司以所持有的武汉武商集团股份有限 公司 87,405,945 股国家股、 武汉中百集团股份有限公司 33,864,366 股国家股(含 代其他股东垫付的股改对价 5,251,835 股)、武汉中商集团股份有限公司 115,083,119 股国家股(含代其他股东垫付的股改对价 1,902,160 股)作为出资,联 合武汉金融控股(集团)有限公司以现金出资,共同发起设立武汉商联(集团)股份 有限公司.2016 年11 月4日,公司董事会收到武汉商联(集团)股份有限公司 《关于我司股权结构变更的函告》 , 武汉商联控股股东武汉国有资产经营有限公司 已于近日全额收购武汉金融控股(集团)有限公司所持武汉商联股份 28.28%,导 致武汉商联股权结构发生变更,变更后,武汉国有资产经营有限公司持有武汉商 联(集团)股份有限公司股份 94.18%.截止报告期末,武汉商联持有本公司股份 165,703,232 股,占本公司股份总数的 21.55%,为公司第一大股东.

五、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所 会计师事务所名称 中审众环会计师事务所(特殊普通合伙) 会计师事务所办公地址 武昌区东湖路

169 号2-9 层 签字会计师姓名 肖峰、尹国保 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 适用 √ 不适用 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 适用 √ 不适用

六、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是√否2018 年2017 年 本年比上年增减

2016 年 营业收入(元) 17,705,560,680.05 18,122,098,735.91 -2.30% 17,689,641,582.79 归属于上市公司股东的净利润 (元) 1,049,946,243.15 1,241,339,841.59 -15.42% 991,634,079.69 归属于上市公司股东的扣除非经 常性损益的净利润(元) 1,093,476,652.11 1,182,731,044.92 -7.55% 966,584,323.94 武汉武商集团股份有限公司

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7 经营活动产生的现金流量净额 (元) 2,505,780,994.09 258,499,441.57 869.36% 1,486,999,118.01 基本每股收益(元/股) 1.39 1.66 -16.27% 1.36 稀释每股收益(元/股) 1.38 1.65 -16.36% 1.35 加权平均净资产收益率 13.58% 18.70% -5.12% 18.52%

2018 年末

2017 年末 本年末比上年末增减

2016 年末 总资产(元) 22,886,656,916.64 18,019,927,746.45 27.01% 17,790,568,853.56 归属于上市公司股东的净资产 (元) 8,249,095,311.38 7,177,851,018.96 14.92% 6,053,732,453.31

七、境内外会计准则下会计数据差异

1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 √ 不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况.

2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 √ 不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况.

八、分季度主要财务指标 单位:元 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 营业收入 4,836,265,593.68 4,016,290,392.59 4,082,275,434.58 4,770,729,259.20 归属于上市公司股东的净利润 284,669,746.50 291,788,097.20 206,209,797.58 267,278,601.87 归属于上市公司股东的扣除非经 常性损益的净利润 281,297,142.84 288,491,144.73 203,948,358.87 319,740,005.67 经营活动产生的现金流量净额 352,383,689.03 659,793,844.30 650,477,317.31 843,126,143.45 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 是√否

九、非经常性损益项目及金额 √ 适用 不适用 单位:元 项目

2018 年金额

2017 年金额

2016 年金额 说明 非流动资产处置损益(包括已计提资产减 -4,292,643.91 -4,622,894.37 1,451,850.21 武汉武商集团股份有限公司

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8 值准备的冲销部分) 计入当期损益的政府补助(与企业业务密 切相关,按照国家统一标准定额或定量享 受的政府补助除外) 8,363,782.68 9,422,837.30 11,673,092.76 除同公司正常经营业务相关的有效套期保 值业务外,持有交易性金融资产、交易性 金融负债产生的公允价值变动损益,以及 处置交易性金融资产、交易性金融负债和 可供出售金融资产取得的投资收益 10,230,220.00 8,892,473.64 9,891,208.40 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -52,962,316.12 9,788,444.29 7,225,655.48 其他符合非经常性损益定义的损益项目 38,200,132.19 减:所得税影响额 4,869,451.61 3,072,196.38 3,782,753.66 少数股东权益影响额(税后) 1,409,297.44 合计 -43,530,408.96 58,608,796.67 25,049,755.75 -- 对公司根据 《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第

1 号――非经常性损益》 定义界定的非经常性损益项目, 以及把 《公 开发行证券的公司信息披露解释性公告第

1 号――非经常性损益》 中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目, 应 说明原因 适用 √ 不适用 公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第

1 号――非经常性损益》定义、列举的非经常性损益 项目界定为经常性损益的项目的情形. 武汉武商集团股份有限公司

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第三节 公司业务概要

一、报告期内公司从事的主要业务 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 是 房地产业;

零售相关业 公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第

8 号――上市公司从事零售相关业务》的披露要求 2018年,国内经济运行保持在合理区间.根据国家统计局发布的消息显示,全年国内生产总值900,309亿元,比上年增 长6.6%,增速同比回落了1.2个百分点.经济结构不断优化,消费拉动经济增长作用进一步增强,全年社会消费品零售总额 380,987亿元, 比上年增长9.0%, 最终消费支出对国内生产总值增长的贡献率为76.2%, 消费连续五年成为经济增长第一动力. 市场销售平稳较快增长,网上零售占比明显提高,限额以上单位消费品零售额145,311亿元,增长5.7%;

网上零售额90,065 亿元,比上年增长23.9%.其中,实物商品网上零售额70,198亿元,增长25.4%,占社会消费品零售总额的比重为18.4%,比 上年提高3.4个百分点;

非实物商品网上零售额19,867亿元,增长18.7%. 2018年,公司持续稳健运营,各项........