PDF《租金冻结计》

以及 ? 转租的公寓(即使是租金调控公寓也不 例外). 收入资格要求 ? 全家收入相加,不得超过 50,000 美元. ? 您必须申报申请前一年您自己和所有 家庭成员,包括住在公寓中的所有家 庭成员的年收入;

? 例如,如果您在

2015 年申请,请 提交

2014 日历年的收入文件. ? 如果您把其中一间卧室出租给其他 人,您无需计入他/她的收入.但您必须报告每个月收到的租金,作为您收入的一部分. 第2部分:条件和资格 Freeze Your Rent, Rev. 12.19.14 (Chinese) pg.

3 of

26 nyc.gov/rentfreeze

3 财政局如何计算我的收入? 为了计算收入以确定资格,所有来源的收入均被包括在内.SCRIE 和DRIE 均使用应纳税和非纳税收入按照计划的监管法规确定资格.但收入不包括礼品和遗产. 计算收入时允许扣除哪些项目? ? 联邦、州和地方;

及?社会保障税. 计算收入时不允许扣除哪些项目? ? 医疗费;

? 联邦医疗保险(Medicare)保费;

及?资本或商业损失. 如果我不报税,如何证明自己的收入? 您不必报税也能证明自己符合纽约市免加租计划任一项的资格.但您必 须提交能证明您和家庭成员如何领取收入的文件,比如社会安全收入报 表(Social Security statements) 、养老金收入报表、IRA/年金收入 报表包括(收益报表)、IRS 1099和/或W2 表. 如果您收到亲友的经济资助,请提交资助人的信函,详细说明资助金额 和情形. 第2部分:条件和资格 Freeze Your Rent, Rev. 12.19.14 (Chinese) pg.

4 of

26 nyc.gov/rentfreeze

4 然后财政局将您的1/3月收入与您的月租金对比 您符合资格,如果 您目前的租金大于 您不符合资格,如果您 目前的租金低于或等于

2 每月 1,250美元 步骤 财政局计算您1/3的月收入是多少 如果财政局计算出 您的年家庭收入是

1 45,000美元 则您的家庭月收入是 45,000 美元除以

12 个月或 3,750美元 步骤 您三分之一的月 收入是 3,750 美 元除以

3 或1,250美元 如果您的家庭年 收入是 则您的家庭 月收入是 如需符合资格,则您的 当前月租金必须多于 15,000.00 美元 20,000.00 美元 25,000.00 美元 30,000.00 美元 35,000.00 美元 40,000.00 美元 50,000.00 美元 1,250.00 美元 416.67 美元 1,666.67 美元 555.56 美元 2,083.33 美元 694.44 美元 2,500.00 美元 833.33 美元 2,916.67 美元 972.22 美元 3,333.33 美元 1,111.11 美元 4,166.67 美元 1,388.89 美元 财政局如何确定我的租金超过我收入的1/3 基于不同家庭年收入的更多例子 第2部分 条件和资格 Freeze Your Rent, Rev. 12.19.14 (Chinese) pg.

5 of

26 nyc.gov/rentfreeze

5 700美元 每月 650美元每月 如果您的 1/3 月收入不足

650 美元(您之前的租金) 则您的冻结租金将是 如果您的1/3月收入超过650美元(比如675美元) 则您的冻结租金将是675美元 参考第

5 页上的

图表计算您的 1/3 月收入. 财政局如何确定冻结 租金额度 财政局将按照您先前的或您的 1/3 月收入金额确定(以金额大 者为准)您的冻结租金额. 以下举例说明如何确定. 您的租金 将不再上涨 第3部分 您目前的租金是 650美元 每月 您之前的租金是 675美元每月 Freeze Your Rent, Rev. 12.19.14 (Chinese) pg.

6 of

26 nyc.gov/rentfreeze

6 包括在您冻结租金内的涵盖加租 以下举例说明哪些涵盖加租包括在冻结租金中,不过可能有一些例外 租金稳定公寓 ? 租约续租时加租;