PDF《租金冻结计》

房客指南 年长公民(年满

62 岁)及残障人士 您的租金 将不再上涨 纽 约市租金冻结计划 N E W Y O R K , N Y

1 0

0 0

7 a h i J s e u q c a J o i s a l B e d l l i B NYC 财政局专员 市长 亲爱的纽约市民 我们很高兴地通知您,年长公民免加租 (SCRIE) 及残障人士免加租 (DRIE) 计划 的收入限额已上调至 50,000 美元,以帮助更多的老年人和残障人士支付得起房租.

本指 南将告诉您,您是否符合上述福利的资格要求,并协助您完成申请过程. 如果您希望在线申请或索取孟加拉语、英文、海地克里奥尔语、韩语、俄语或西 班牙语的申请表,请访问财政局网站,

网址:www.nyc.gov/finance.您也可以致电

311 或前往位于曼哈顿区约翰街 66号(66 John Street in Manhattan) 的SCRIE/DRIE 办公室索 取其他资料和上述语言的申请表.其他语言的申请表稍后备索. 财政局期待服务您,我们鼓励所有符合条件的纽约市民申请 SCRIE/DRIE 计划. 此致 纽约市 市长办公室 目录 第2部分:条件和资格 年长公民免加租 (SCRIE) 计划 残障人士免加租 (DRIE) 计划 不合格公寓 收入资格要求 财政局如何计算我的收入? 就本计划而言,计算收入时允许扣除哪些项目? 就本计划而言,计算收入时不允许扣除哪些项目? 如果我不报税,如何证明自己的收入? 财政局如何确定我的租金超过我收入的 1/3

2 2

2 3

3 4

4 4

4 5 第3部分:您的租金将不再上涨 财政局如何确定冻结租金 包括在您租金冻结租金内的涵盖加租 SCRIE/DRIE 何时会支付主要改良性资本支出 (Major Capital Improvement,MCI)? SCRIE/DRIE 何时会支付主要改良性资本支出 (Major Capital Improvement,MCI)? SCRIE/DRIE 不支付哪些类型的费用? 我缴纳的租金低于法定租金(通常称为优惠租金), 你们会按照较低的金额冻结我的租金吗?

6 6

7 8

8 8

8 第1部分:什么是纽约市租金冻结计划?

1 第4部分:首次申请 发送给财政局的文件 如果一位家庭成员已经有 SCRIE 或DRIE另一位家庭成员能申请 SCRIE 吗? 如果我是首次租赁公寓,乃至如果我的租金没有上涨,我可以申请参加该计划吗? 我需要得到房东的许可才能申请吗? 我的房东可以拒绝加入纽约市免加租计划吗? 我的房东可以因为我缴纳的租金低于其他房客而驱逐我吗? SCRIE 福利能保护我免遭驱逐吗?

9 9

11 11

11 11

11 11 第5部分:申请已提交.然后会怎样? 审查流程及通知 如何上诉 我的福利何时终止 如果我的申请需要几个月才能获得批准,我的房东有没有追溯性的抵扣额? 如果我的房东获发追溯性的抵扣额,我可以要求以现金支付给我吗? 如果我获准加入,会从财政局收到支票吗? 申请需要一名房客代表,我需要一名代表吗?

12 12

13 13

14 14

14 14 第7部分:福利期内的变化 搬到另一所公寓? 财政局如何确定新公寓内我的新冻结租金金额? 如果福利期内由于主要改良性资本支出 (MCI) 我的租金上涨了,会发生什么? 我目前享受 DRIE,并且已满

62 岁.我必须转入 SCRIE 吗? 去世后我的 DRIE 福利会怎样? 我的家人能继承我的 DRIE 福利吗? 家人如何申请获得我的 DRIE 福利? 如果家庭收入减少,我的冻结租金会被扣减吗? 如果健在的家庭成员有资格加入 DRIE 而非 SCRIE 会如何?

18 18

18 19

19 19

19 20

20 20 术语表

21 表格和申请