PDF《国泰君安证券股份有限公司关于 江苏井神盐化股份有限公司发...》

一、通过作价出资方式变更土地性质的办理进展情况 在本次重组中,对于标的公司使用的

74 宗生产经营性划拨土地,苏盐集团 选择采用国家作价出资的方式进行处置. 按照上述方式进行处置后, 该部分土地 的土地使用权类型将变更为 作价出资(入股) ,根据相关规定,该类土地可以 依照土地管理法律、法规关于出让土地使用权的规定转让、出租、抵押.

2017 年9月27 日,上述划拨土地处置方案已经江苏省国土资源厅及江苏省 人民政府同意.2017 年10 月16 日,江苏省国土资源厅出具《关于核准江苏省 盐业集团有限责任公司土地使用权处置方案的复函》(苏国土资企改备[2017]2 号),同意江苏省盐业集团有限责任公司拟定的划拨土地使用权方案,将国有土 地使用权以作价出资方式注入苏盐集团,转增国有资本金.另外,江苏省国土厅 明确表示苏盐集团可以持此批复,到当地国土资源部门办理变更土地登记等手 续,同时按规定办理国有资本金转增手续. 截至本意见回复出具之日,标的公司共有

47 宗划拨土地的权利性质已经变 更为国家作价出资(入股),剩余

27 宗正在正常办理过程中.已经办理完成的 具体如下:

4 序号原土地证号 新办理不动产证号 原土地使用权证 使用权人 不动产权证 使用权人 权利性质 (不动产权证) 原土地使用权 面积(m?) 不动产权证 土地面积(m?)

1 宁浦国用(2014)第22442 号苏(2018)宁泰不动产 权证第

0005845 号 江苏省盐业集团南京 有限公司 江苏省苏盐连锁有限 公司 作价出资(入股) 1275.76 1275.76

2 宁秦国用(2003)字第

02699 号苏(2018)宁六不动产 权第

0000345 号 江苏省苏盐连锁有限 公司南京分公司 江苏省苏盐连锁有限 公司南京分公司 作价出资(入股) 2298.15 2298.15

3 常国用(2013)第4951 号苏(2018)常州市不动 产权第

0009586 号 江苏省苏盐连锁有限 公司常州分公司 江苏省苏盐连锁有限 公司常州分公司 作价出资(入股) 17151.00 17151.00

4 溧国用(2013)第07147 号苏(2017)溧阳市不动 产权第

0018029 号 江苏省苏盐连锁有限 公司溧阳分公司 江苏省苏盐连锁有限 公司溧阳分公司 作价出资(入股) 123.30 123.30

5 苏(2016)溧阳市不动产权 第0011955 号苏(2017)溧阳市不动 产权第

0018032 号 江苏省苏盐连锁有限 公司溧阳分公司 江苏省苏盐连锁有限 公司溧阳分公司 作价出资(入股) 175.97 175.97

6 坛国用(2000)字第

5181 号苏(2018)金坛区不动 产权第

0002243 号 江苏省盐业集团常州 有限公司 江苏省苏盐连锁有限 公司金坛分公司 作价出资(入股) 2147.20 2147.20

7 坛国用(2000)字第

5182 号苏(2018)金坛区不动 产权第

0002610 号 江苏省盐业集团常州 有限公司 江苏省苏盐连锁有限 公司金坛分公司 作价出资(入股) 6419.80 6419.80

8 泰州国用(2015)第7997 号苏(2017)泰州不动产 权第

0068978 号 江苏省苏盐连锁有限 公司泰州分公司 江苏省苏盐连锁有限 公司泰州分公司 作价出资(入股) 6717.10 6717.10

9 泰州国用(2001)字第

0038 号苏(2017)泰州不动产 权第

0074183 号 江苏省盐业集团泰州 有限公司 江苏省苏盐连锁有限 公司泰州分公司 作价出资(入股) 10877.04 10877.04

10 泰州国用(2015)第10403 号苏(2017)泰州不动产 权第

0069046 号 江苏省苏盐连锁有限 公司泰州分公司 江苏省苏盐连锁有限 公司泰州分公司 作价出资(入股) 1221.30 1221.30