PDF《中国新城镇发展有限公司》

12 4,904,237 - - - 流动资产总额 9,227,598 8,555,997 1,044,667 508,665 资产总额 9,812,131 11,563,384 4,036,019 3,102,780 权益及负债 权益 母公司拥有人应占权益: 股本 4,110,841 2,980,809 4,110,841 2,980,809 其他储备 579,270 579,270 1,912,683 1,912,683 累计亏损 (1,164,295) (1,102,891) (2,007,038) (2,002,889) 3,525,816 2,457,188 4,016,486 2,890,603 非控股权益 321,620 522,096 - - 权益总额 3,847,436 2,979,284 4,016,486 2,890,603 非流动负债 计息之银行及其他借贷

22 - 1,797,870 - - 出售高尔夫俱乐部会籍递延收 入23 - 486,208 - - 递延税项负债 21,151 32,195 - 其他非流动负债 - - - - 非流动负债总额 21,151 2,316,273 - - 流动负债 计息之银行及其他借贷

22 896,000 1,338,992 - 198,312 应付账款

24 161,534 2,557,878 - - 其他应付账款及应计账款

24 116,883 872,498 19,533 13,865 应付关联方的款项 - 3,500 - - 预收款项 - 336,482 - - 预收待售资产款项 553,549 - - - -

4 - 附注 本集团 本公司

2014 2013

2014 2013 土地开发产生的递延收入

23 383,716 620,221 - - 即期所得税负债 359,841 538,256 - - 与分类为持作待售资产直接相 关的负债

12 3,472,021 - - - 流动负债总额 5,943,544 6,267,827 19,533 212,177 负债总额 5,964,695 8,584,100 19,533 212,177 权益及负债总额 9,812,131 11,563,384 4,036,019 3,102,780 流动资产净额 3,284,054 2,288,170 1,025,134 296,488 资产总额减流动负债 3,868,587 5,295,557 4,016,486 2,890,603 -

5 - 权益变动表 於2014 年12 月31 日 (除另有指明者外,所有金额乃以人民币千元列示) 本集团 母公司权益持有人应占权益 股本 其他储备 累计亏损 总计 非控股权益 权益总额 於2013 年1月1日2,980,809 579,270 (889,899) 2,670,180 570,367 3,240,547 综合亏损总额 - - (212,992) (212,992) (46,271) (259,263) 因附属公司的解 散导致之非控 股权益变更 2,000) (2,000) 股息 於2013 年12 月31 日及

2014 年1月1日2,980,809 579,270 (1,102,891) 2,457,188 522,096 2,979,284 综合亏损总额 (61,404) (61,404) (143,776) (205,180) 配售 5,347,921,071 新股份 1,130,032 1,130,032 1,130,032 出售附属公司 (56,700) (56,700) 股息 於2014 年12 月31 日4,110,841 579,270 (1,164,295) 3,525,816 321,620 3,847,436 -

6 - 本公司 股本 其他储备 累计亏损 总计 於2013 年1月1日2,980,809 1,912,683 (1,972,078) 2,921,414 综合亏损总额 - - (30,811) (30,811) 於2013 年12 月31 日及

2014 年1月1日2,980,809 1,912,683 (2,002,889) 2,890,603 综合亏损总额 - - (4,149) (4,149) 配售 5,347,921,071 新股份 1,130,032 - 1,130,032 於2014 年12 月31 日4,110,841 1,912,683 (2,007,038) 4,016,486

7 合并现金流量表 於2014 年12 月31 日 (除另有指明者外,所有金额乃以人民币千元列示) 附注

2014 2013 经营活动现金流量 持续经营业务除税前(亏损)溢利: (99,920) 11,096 已终止经营业务除税前亏损 (139,574) (276,520) 除税前亏损 (239,494) (265,424) 经调整: 待售土地开发减值拨备 604,798 - 其他应收款减值拨备回拨 (5,800) - 物业、厂房及设备折旧

13 22,524 66,073 预付土地租赁款项摊销

15 3,826 6,663 出售物业、厂房及设备(收益)亏损 (4,902)

78 已竣工投资物业之公允价值(收益)亏损

14 (8,674) 1,362 在建投资物业之公允价值收益

14 - (600) 出售附属公司及合营公司收益

8 (621,039) - 分占联营公司及合营公司亏损

158 47 剥离交易成本产生之开支 - 11,156 应收款项类投资收益 (7,770) - 利息收入 (29,447) (22,817) 利息开支 190,993 219,425 外汇收益 (12,424) (5,910) (107,251) 10,053 待售土地开发减少 41,461 46,651 待售开发中物业(增加)减少 (168,987) 45,609 预付土地租赁款项减少 67,953 140,678 存货减少(增加)