PDF《顾家家居股份有限公司 关于投资建设顾家定制智能家居制造项...》

证券代码:603816 证券简称:顾家家居 公告编号:2019-037 债券代码:113518 债券简称:顾家转债 转股代码:191518 转股简称:顾家转股 顾家家居股份有限公司 关于投资建设顾家定制智能家居制造项目的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、 误导性陈述 或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任.

重要内容提示: ? 投资标的名称:顾家定制智能家居制造项目 ? 投资金额:预计总投资 100,656.62 万元人民币 ? 特别风险提示:

1、竞拍土地风险:本项目建设的土地需采取招拍挂方式,土地的取得 存在不确定性.

2、 建设审批流程风险: 本项目立项及建设需取得相关政府部门的审批, 存在一定的不确定性.

3、市场风险:本项目投产后,公司定制产能将大幅提升,但如果后期 市场情况发生不可预见的变化,或者公司未能有效开拓新市场,将存在 定制产能扩大而导致的产品销售风险.

一、对外投资概述

(一)对外投资的基本情况 顾家家居股份有限公司(以下简称"顾家家居"或"公司")基于公司发展 战略, 扩大定制家居的产能的需求,于2019 年5月15 日与黄冈市人民政府在浙 江杭州以书面方式签署《顾家定制智能家居制造项目投资协议书》,拟使用自筹 资金人民币 100,656.62 万元投资建设顾家定制智能家居制造项目(以下简称 "本项目"). 顾家家居拟使用其控股子公司 "杭州顾家定制家居有限公司" (以下简称 "顾 家定制")作为定制家居华东基地项目的实施主体.

(二)董事会审议情况 本项目已经公司第三届董事会第三十一次会议审议批准,根据《公司章程》 及公司三会议事规则的相关规定,本项目无需提交公司股东大会审议批准.

(三) 本项目不构成关联交易, 亦不构成 《上市公司重大资产重组管理办法》 规定的重大资产重组.

二、投资协议主体的基本情况 投资协议主体名称:杭州大江东产业集聚区管理委员会

三、投资标的的基本情况

(一)顾家定制智能家居制造项目

1、项目实施主体:顾家定制

2、投资方案:本项目拟在浙江省杭州市大江东产业园区建设定制家具的生 产基地, 包括新建生产车间、 检测车间、 仓库、 配套工程设施及购置生产设备等. 项目总投资额为 100,656.62 万元,其中土地购置成本 8,200.00 万元(含土地 契税),占比约 8.15%;

生产车间、检测车间及仓库设施等建筑工程 47,287.90 万元, 占比 46.98%;

生产、 检测、 办公及配套等设备 35,000.00 万元, 占比 34.77%;

铺底流动资金为 10,168.72 万元,占比 10.10%.

3、投资进度、项目建设期:本项目用地约

159 亩,预计于

2019 年三季度 开工,一期预计在

2020 年年底竣工,2021 年一季度投产,预计在

2026 年底前 达纲,达纲时预计实现产能

1000 万方定制家居产品,实现营业收入

20 亿元.

4、可行性分析: 目前

80、

90 后成为家具市场消费主力,随着国内居民生活水平和文化水平 的提升,对家居环境的自主设计意识日益增强,艺术、设计、时尚等精神消费元 素受到越来越多的推崇,这使得人们对定制家具的需求呈现上升趋势. 目前定制工厂已无法满足后续销售增长所带来的产能增加, 随着本次定制华 东生产基地的设立,定制将拥有满产接近