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佛山市公共服务标准 (事项编码:CC15C094-01) 禅城区住宅专项维修资金使用办理 办事指南 佛山市禅城区国土城建和水务局 2016-XX-XX 发布 2016-XX-XX 实施

一、受理范围 1.

具备禅城区住宅专项维修资金使用办理申请条件的个人. 2.符合下列全部条件,可提出申请: 1.资金余额高于交存额的 30%;

2.资金用途符合法定使用范围;

3.没有违反相关法 律、法规的禁止性规定.

二、设立依据 1.《佛山市物业管理办法》 第七十七条;

2.《住宅专项维修资金管理办法》 第二十二条;

三、实施机关 本公共服务办理机关为:区县级或以上住房和城乡建设管理部门 . 1.权责划分(区)

四、办理条件 设立依据 《佛山市物业管理办法》 第七十七条 《住宅专项维修资金管理办法》 第二十二条 必要条件 1.满足下列全部条件的,予以办理: 1)用于单幢房屋共用设施设备的维修、更新、改造、增设等,业主委员会配合物业服务企 业征询该幢物业业主意见,经专有部分占建筑物总面积 2/3 以上的业主且占总人数 2/3 以上 的业主同意后,按本条第

1 项使用 2)用于物业管理区域共用设施设备的维修、更新、改造、增设等,物业服务企业提出使用 方案,经专有部分占建筑物总面积 2/3 以上的业主且占总人数 2/3 以上的业主同意,将表决 结果在物业管理区域显著位置公示

30 日2.不予办理的情形: 1)业主委员会配合物业服务企业征询该幢物业业主意见,经专有部分占建筑物总面积未达 到2/3 以上的业主或未达到占总人数 2/3 以上的业主同意 2)当住宅专项维修资金余额不足交存额 30%时,只能用于紧急维修.

五、申请材料 纸质申请材料采用 A4 纸,手写材料应当字迹工整、清晰,复印件申请人均应签名、复 印清晰、大小与原件相符. 表1禅城区住宅专项维修资金使用办理申请材料目录 材料名称 要求 原件 份数(份/套) 复印件 份数(份/套) 纸质/电子版 住宅专项维修资金 使用申请表 收原件

1 0 纸质 使用住宅专项维修 收原件

1 0 纸质 资金的申请报告 业主委员会备案回 执 收复印件;

由业主委员会申请的 需提供

0 1 纸质 物业服务合同 收复印件;

由物业服务企业申请 的需提供

0 1 纸质 居委会的证明 收复印件;

由居委会申请的需提 供01纸质 申请使用住宅专项 维修资金的公告及 照片 收复印件

0 1 纸质 业主大会决定续筹 维修资金的方案 收原件;

动用到基金本金 50%时需 提供

1 0 纸质 电梯维修项目鉴定 报告 收复印件;

属电梯维修项目提交

0 1 纸质 工程报价单 收复印件

0 1 纸质 工程维修合同 收复印件

0 1 纸质 工程费用发票 收复印件

0 1 纸质 业主意见表决表 收复印件

0 1 纸质 工程维修项目业主 表决情况统计结果 的公告及照片 收复印件

0 1 纸质 住宅专项维修资金 转账公告及照片 收复印件

0 1 纸质 付款委托书 收原件

1 0 纸质 工程已完工的提供 工程验收报告 收复印件

0 1 纸质 住宅专项维修资金 支出明细清单 收原件

1 4 纸质 收款单位出具的收 款收据 收原件

1 0 纸质 维修项目维修前、 后的照片 收复印件

0 1 纸质

六、办理时限 申请时限

0 个工作日 受理时限

2 个工作日 受理时限说明 自接申请之日起