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2017 年第三季度报告全文

7 致. 营业收入 736,773,550.27 487,354,253.76 249,419,296.51 51.18%主要系本期房地产项目销 售价格有所上涨、销售规模 较上年同期增大、以及格莱 美城项目集中交房,导致收 入同比增加. 营业成本 558,992,939.14 293,524,202.80 265,468,736.34 90.44%主要系本期房地产项目销 售价格有所上涨、销售规模 较上年同期增大、以及格莱 美城项目集中交房,导致成 本随收入增加;

以及上年同 期因原控股子公司重庆会 展中心置业有限公司(以下 简称 会展置业 )根据土地 价款结算调减成本所致. 税金及附加 14,430,467.97 64,808,691.07 -50,378,223.10 -77.73%主要系营改增,根据规定将 房产税、土地使用税和印花 税的发生额列报于 税金及 附加 , 以及上年同期原控股 子公司会展置业因土地成 本调减计提土增税所致. 管理费用 26,527,130.28 43,095,501.53 -16,568,371.25 -38.45%主要系根据规定将房产税、土 地使用税和印花税的发生额列 报于 税金及附加 所致. 财务费用 45,262,737.45 80,899,183.99 -35,636,446.54 -44.05%主要系本期与上年同期相 比借款综合利率下降,以及 归还借款及减少并表单位 会展置业公司借款本金略 有减少所致. 资产减值损 失1,497,581.17 -2,599,668.01 4,097,249.18 157.61%主要系收回工程项目农民 工保障金转回坏账准备较 大所致. 营业外收入 5,183,358.76 2,668,320.81 2,515,037.95 94.26%主要系本期收到拆迁赔款 所致. 营业外支出 68,686.33 3,384,128.92 -3,315,442.59 -97.97%主要系上期控股子公司重庆 朗福置业有限公司(以下简称 朗福公司)支付工程款违约 金所致. 所得税费用 18,293,929.47 -4,758,350.32 23,052,279.79 484.46%主要系本期利润增长所致. 经营活动产 生的现金流 量净额 584,683,127.42 21,374,212.83 563,308,914.59 2635.46%主要系本期房地产回暖,项 目销售价格有所上涨、销售 规模较上年同期增大,且同 期相比新增星河ONE项目 重庆渝开发股份有限公司

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8 销售所致. 投资活动产 生的现金流 量净额 12,695,579.66 5,458,536.33 7,237,043.33 132.58%主要系本期收到农商行分 红款以及会展中心土地款 所........