PDF《环评文本》

其中

1 栋19 层五星级酒店 17414.73 平方米、 餐饮娱乐 12368.41 平方米、办公楼(3 栋16 层SOHO 商业办公楼)59563.66 平方米、配电房等附 属设施 551.18 平方米、地下不计容建筑面积 36817.74 平方米(其中地下设备层 2940.54 平方米、地下车库 13010.70 平方米、人防地下室 20455.55 平方米、地下 消防泵房 410.95 平方米) . 酒店设两层地下室,一层为酒店行政办公及车库,二层为纯车库;

SOHO 楼 地下室均设置为车库.项目共设有

888 个地下车位,地面机动车位总共设有

98 个,地下车库

328 辆、人防车库

560 辆;

非机动车停车位

3170 个.同时,项目 还进行了相应的绿化建设,并在本期内对南侧河道靠本项目一侧进行驳岸建设, 项目已于

2018 年1月30 日完成备案,见附件(张投核准(2018)2 号) . 根据《中华人民共和国环境保护法》 、 《中华人民共和国环境影响评价法》和 《建设项目环境保护管理条例》 (国务院第

682 号令)的有关要求,本项目应当 进行环境影响评价工作.为此,项目建设单位特委托我单位――苏州科太环境技 术有限公司对本项目进行环境影响评价.在接受委托之后,经过现场勘查并查阅 相关资料,编制了本项目的环境影响评价报告.

2、项目建设内容及经济技术指标 本项目的主体内容为

1 栋19 层(地面)五星级酒店、3 栋16 层(地面)SOHO

4 商业办公楼和

1 个集中式地下停车场.驳岸 400m. 酒店设两层地下室,一层为酒店行政办公及车库,二层为纯车库;

SOHO 楼 地下室均设置为车库.项目共设有

888 个地下车位,地面机动车位总共设有

98 个,地下车库

328 辆、人防车库

560 辆;

非机动车停车位

3170 个.同时,项目 还进行了相应的绿化建设,并在本期内对南侧河道靠本项目一侧进行驳岸建设. 项目建成后,主要功能为商业、娱乐及办公.同时酒店、SOHO 商业办公楼 裙房(1-3 层)拟引进的商业包括餐厅、KTV 及其他休闲娱乐项目;

餐厅位于一 楼、宴会厅位于二楼(距离最近敏感点南侧张浦裕花园一期约 45m) ,KTV 位于 三楼(距离最近敏感点南侧张浦裕花园约 40m) ,由于具体项目存在不确定性, 具体项目实施时另行申报. 项目建设内容一览表见表 1-1,主要经济技术指标见表 1-2. 表1-1 项目建设内容一览表 序号建设内容 原环评 本项目 备注 数量 建筑 面积 m2 规格 数量 建筑面 积m2 规格

1 28#

1 栋29521 地上

19 层,地下

2 层,高76.9m

1 栋29738.14 地上

19 层,地下

2 层高76.9m +217.14, 其中 17414.73 m2 为酒 店;

12368.41 m2 为餐饮 娱乐

2 SOHO 商 业办公楼 (29#、 30#、31#)

3 栋60430 地上

16 层,地下 一层 高74.7m

3 栋59563.66 地上

16 层,地下 一层 高74.7m -866.34 m2

3 门卫房

2 栋30 /

0 0 / -30 m2

4 配电房 / / /

2 栋551.18 / +551.18

4 地下建筑 /

32161 / / 36817.14 +4656.74 +4656.14

5 机动车地下 停车 位888 个/888 个328 个/328 个 不变

5 地下 停车 位 (人 防车 位) /

560 个/560 个 不变 地面 停车 位98 个/98 个98 个/98 个 不变

6 非机动车 停车位 (地面)

3170 个//3170 个//不变

7 驳岸 400m / 钢筋混 凝土 U 型槽结 构400m / 钢筋混 凝土 U 型槽结 构 不变 表1-2 项目整体经济技术指标一览表 序号项目名称 单位 原环评 本项目 备注 指标 指标

1 总用地面积 m2 35992.4 35992.4 不变