PDF《莒南县第四中学物业管理采购项目》

第 1页 共39页 莒南县第四中学物业管理采购项目 竞争性磋商文件 项目编号: JNLYHX-ZFCG2016001 招标人:莒南县第四中学 招标代理机构:临沂浩轩工程咨询有限公司 日期:2016 年11 月28 日第2页 共39页目录

第一章 磋商邀请函.

3

第二章 供应商须知.5

一、总则.5

二、磋商文件.8

三、报价文件的编制.9

四、报价文件的递交.13

五、磋商.14

六、评审方法及标准.17

七、合同的授予.18

第三章 项目说明、采购内容.20

第四章 合同(格式)20

第五章 附件(报价文件格式)错误!未定义书签. 第 3页 共39页

第一章 磋商邀请函

一、采购人:莒南县第四中学 联系人:孙主任 联系方式:

139 6991

7051

二、采购代理机构:临沂浩轩工程咨询有限公司 地址:临沂市柳青街道沂蒙路北段昆仑商务港 B 座五楼 联系方式:

13505391377、0539-6188966

三、采购方式:竞争性磋商

四、项目名称及编号: 项目名称:莒南县第四中学物业管理采购项目 项目编号:JNLYHX-ZFCG2016001 采购计划编号:2016-执-

1215、2016-执-1232

五、采购内容及分包情况: 本项目分为 A 包:学生物业管理工作,B 包:校园保洁、维修服务. 采购内容为办公场地的保安及车辆停放管理服务、环境卫生保洁服务、绿化养护服务、 水电等设施设备的维护保养服务、房屋维修养护服务等物业服务(具体内容详见竞争性磋商文 件).

六、供应商资格要求:

1、在中国境内注册,具有独立法人资格,具有独立承担民事责任的能力;

2、拟投标人需为中华人民共和国境内具有物业管理资质三级(含暂定级)及以上,能够 提供与高中学校相适应的物业管理方案,无诚信不良记录的物业管理规模的法人单位,有履行 合同的能力;

3、 建立并严格执行服务质量、 服务收费等企业管理制度和标准, 建立企业信用档案系统, 有良好的经营管理业绩;

4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

5、属合法供应商,具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

6、有依法交纳税收和社会保险金的良好记录;

7、参加政府采购前三年内,在经营活动中没有重大违法纪录;

8、本项目不接受联合体投标,不得分包转包;

9、法律法规规定的其他条件;

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七、获取磋商文件时间及地点: 时间:2016 年11 月29 日-

2016 年12 月5日,每日 8:30-11:30, 14:00-16:30(节假 日除外). 地点:莒南县政务大厅五楼(县城嵋山东路

76 号);

方式:获取采购文件需提供以下资料及供应商资格要求的相关资料:

1、企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证(或三证合一的营业执照)、开户许可 证、三级(含暂定级)及以上物业服务企业资质证书;

2、法定代表人证明书或其授权委托书、法人或被授权人身份证;

3、拟投入本项目的相关管理人员(项目管理班子)的资格证件、身份证以及包含项目管 理班子名单的近三个月的社会保险缴纳明细及缴费凭据,凡提供的证件,与单位名称不一致的 均无效;

4、提供

2015 年度经会计师事务所出具的财务审计报告书;

5、提供近三年内学校物业管理服务合同及业主评价表

3 份. 以上资料要求携带原件、复印件;

(原件审查,复印件加盖公章并胶装成三册留存,并 在封面注明 莒南县第四中学物业管理采购项目报名材料 ). 售价:150 元/包,售后不退.