PDF《温馨提示！》

3、花坛修剪,及时清除枯萎的花蒂、黄叶、杂草、垃圾.

(五)公共设施设备内容及要求:

1、公共设施设备运行及保养费用均包含在报价中.例如:设备设施的小修、零修维修费、设备设 施安全检测费、公共照明设施维修保养费、电梯日常维护费、电梯保险费(保额不低于

500 万元)、电 梯年检费、安防监控系统维护费、防雷检测维护费、高压部分(指变压器之前的部分,含变压器)检修 费用、高低压供配电设施维护运行费、消防自动报警灭火系统维护保养费、消防通风系统维保费、智能 化弱电系统维护保养费、水泵及给排水管道维保费,给种明沟明渠、排水排污管道及化粪池的清理疏通 费用及政府职能部门规定的各种设备设施检验费.

2、物业共用部位、共用设施设备

2000 元以上(不包含

2000 元)的单项大中修更新、改造费用由采 购人承担.

3、中标人对物业使用人的房屋自用部分、自用设备、毗连部位的维修、养护及其它特约服务,由当 事人向中标人提出委托,收费由当事人与中标人协定,但日常有偿服务需要明码实价,经采购人同意后 对外公布.

4、中标人在采购人允许下可在本物业的大堂、电梯轿厢及电梯厅等公共部分设置经营广告,相关行 -

12 - 政审批手续、施工安全、维护由中标人负责,其广告收益用于小额的公共维修支出 .

5、采购人应于合同生效之日起

30 日内按有关规定向中标人提供能够直接使用的物业服务用房(不 提供员工........