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未处于中国政府采购网 (www.ccgp.gov.cn) 政府采购严重违法失信行为信息记录 中的禁止参加政府采购活动期间. (以采购代理机构于投标截止日当天在 信用中国 网站 (www.creditchina.gov.cn) 及中国政 府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准,如相关失信记录已失效,投标人需在投标文件中 提供相关证明资料). 4. 本项目不接受联合体投标. -

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二、项目需求 说明: 1. 投标人须对本项目以包组为单位的采购标的进行整体响应,任何只对采购标的其中一部分内容进 行的响应都被视为无效投标. 2. 用户需求书中打 号条款为实质性条款,有任何一条负偏离则导致无效投标. 3. 投标报价(总价)中不得包含招标文件要求以外的内容,否则,在评标时不予核减.若投标报价有 缺漏项的,缺漏项部分的价格视为已包含在投标报价中,中标后不作任何调整.

(一)商务要求 商务需求明细

一、服务期限: 服务期限:自合同签订生效之日起

3 年.本项目以一签两续的形式实施,一年一签,中标单位满足 采购人考核指标

90 分以上续约,中标单位达不到甲方考核指标,全年累计超过

3 个月

90 分以下(不含

90 分)的不续签.

二、报价要求:

1、 报价要求:投标货币为人民币,以每年服务费金额进行报价.投标报价须包含人工费、管理费 用、相关用具的使用费用、设备费、易耗品费用、服装费、培训费、策划运营费、咨询费、防盗费用、 防火费用、 防人为破坏费用及各项税费等一切与完成本项目相关费用及合同实施过程中应预见和不可预 见费用.投标人在投标报价时必须充分考虑中标后服务期内的物价增长、工人劳资政策性变化因素、企 业风险承担及成品油价格调整等各项风险. 中标后, 采购人不再接受投标人因任何原因而提出的调价申 请,不再增加任何的费用.

2、 控制限价: 本项目最高投标限价为人民币 1200000.00 元/年, 投标报价超出最高投标限价的报 价超出对应部分最高投标限价的均为无效报价,其投标将被拒绝.

三、服务地点: 佛山市禅城区石湾街道隔田坊

60 号1-5 座(青年创客人才公寓)

四、付款方法和条件: 1.本项目的管理服务费采用按月进行支付,结合月评考核结算原则,确定当月实付服务款,经采购 人签名确认后于下月

15 号前给予支付. (1) 当月检查分为

90 分以下的(不含

90 分),当月实付服务费用=当月服务合同费*90% (2) 当月检查分为 90-95 分的(不含

95 分),当月实付服务费用=当月服务合同费*99% (3) 当月检查分为

95 分以上的,当月实付服务费用=当月服务合同费*100% 2.中标人在每次收款时必须持有效发票. 3.收款方、出具发票方、合同乙方均必须与中标人名称一致.

五、履约保证金: -

10 - 投标人中标后须在签订合同前五个工作日内向采购人交纳人民币拾贰万元履约保证金(缴纳方式: 保函或转账),保证金不计利息,在合同期满后,中标人没有出现任何违约或因任何原因单方中止履行 合同义务时,且中标人必须做好下列工作并经采购人书面同意后,采购人在十五天内退回履约保证金: ①已妥善处理本项目的债权债务(工资、税费、社保及其他欠款);

②必须做好交接期各项工作,确保本项目范围内各项设施的完好移交. 注: 商务需求 所述内容和条款如本文未有特别声明均作为投标实质性响应内容,投标人投标时必 须响应满足或实质性优于.否则,其投标将被认定为不能满足招标文件要求而作为无效投标处理.本 商务需求 的招标时陈述所称的采购人、投标人(中标人),在中标后合同签订时须转换为合同语 言的甲方、乙方.