PDF《工程内容及规模》

63 队汽车修理厂,在拆迁规划中,拆迁时间尚未确定.项目西南侧约 160m 处为万 隆汽修厂,在拆迁规划中,拆迁时间尚未确定.原用地范围内无其他工业项目.

三、工程内容及规模

1、工程概况 (1)项目名称:西城名都. (2)建设地点:龙岗街道办事处西禅社区(原管件厂片区) . (3)建设性质:新建. (4)项目类别: 《国民经济行业分类》 (GB-T4754-2002)房地产(K72) . (5)建设内容:整个工程建设用地面积为14011m2 ,总建筑面积为63599.51 m2 ,地 上建筑面积为42030.41 m2 .本工程主要由A、B两栋高层商住楼、临街商业店铺、地下车 库及其他配套设施组成. (6)投资规模:10000 万元. (7)施工进度:2014 年6月至

2016 年6月.

3 项目组成及主要环境问题见表 1-1. 表1-1 项目组成及主要环境问题表 序号项目名称 位置及规模 可能存在的环境问题 施工期 营运期 主体工程住宅用房 A 栋商住楼(4~23F) 、B 栋商住楼(4~24F) 总建筑面积 28302.98m2 , 共299 户 施工废 水、扬尘、噪声、弃土、生活 垃圾、生 活污水、 水土流 失、少量 装饰废 气 生活污水、 生活垃圾、 噪声、油烟 商业用房 A 栋、B 栋商住楼(1~3F) 总建筑面积 13524.66m2 辅助工程地下超市 A 栋、 B 栋商住楼 (-1F) , 总建筑面约 10500.2 m2 . 废水、废气、噪声 配套用房 物管用房(A 栋、B 栋商住楼 1F) ,社区活动用 房(A 栋、 B 栋商住楼 1F) 、 社区消防控制室 (B 栋楼 1F) ,总建筑面积为 328.77 m2 / 地下车库及设 备用房 A 栋、 B 栋商住楼 (-2F) , 总建筑面约 11068.9m2 尾气、噪声 停车泊位 总共

328 个,地上

17 个,地下

311 个. 公用工程配套供水 市政给水管网供给 噪声 冷却塔

2 台冷却塔,单台噪声 68dB,位于西南侧商业 裙楼的楼顶 详见总平 面布置图 供气管道 市政管网供气 / 供电 城市电网供电,小区内配备柴油发电机 废气 环保工程生化池

2 座生化池,分别位于项目西南角、东北角的绿 化带空地处,处理能力为

200 m3 /d、250 m3 /d, 项目生化池总处理能力为

450 m3 /d. 生化池污 泥、恶臭 餐饮专用烟道 在A栋、B 栋商住楼处设计专用烟道 详细位置 见总平面 布置图 发电机废气专 用烟道 在B栋商住楼处设置专用排气筒 生化池臭气专 用排放筒 1#生化池的臭气加盖收集后引至西南侧裙楼屋 顶高空排放;

2#生化池的臭气加盖收集后引至 附近绿化带排放. 生活垃圾收集 垃圾收集点

2 处,分别位于项目的西南角和东 北角的绿化带处 恶臭 备注:项目不设置医疗卫生用房. 表1-2 项目综合技术经济指标一览表 名称单位 数据 备注 总用地面积 m2

14011 总居住(套)数户(套)

299 每户按 3.2 人计算 居住人数 人957 总建筑面积 O 63900.61

一、按功能性质划分 1)住宅建筑面积 m2 28302.98 2)商业建筑面积 m2 13524.66 4)配套设施建筑面积 m2 328.77 物管、社区用房等 5)地下车库及设备 用房建筑面积 m2 11068.9 6)地下超市 m2 10500.2

二、按地上地下部分划分

4 1)地上建筑面积 m2 42030.41 2)地下建筑面积 m2 21569.1 停车泊位 个328 ①地上 个17 ②地下 个311 容积率 3.0 建筑密度 %

35 绿化率 % 35.10 环评关于商业项目的反馈要求: 根据《娱乐场所管理条例》 (中华人民共和国国务院令第

458 号) 、 《关于加强饮食 娱乐服务业环境管理的通知》 (环监[1995]100 号) 、 《重庆市环境保护条例》及渝府发 [2007]12 号《重庆市宁静行动实施方案的通知》规定中的要求,拟建项目商业门面入住 项目必须遵循以下要求: