PDF《郑州二手房“肠梗阻”急哭市民》

【小贴士】 A10 2016年9月19日 责编 田震 美编 季枫 邮箱 dhbu7@126.

com 河南 追踪 昨日下午, 大河报记者了解到, 在由 郑州市房管局 "流转" 至不动产登记部门 的材料中, 有11 卷材料因 "土地有问题" 而被退件. "这可能只是个开头, 一旦房屋所在 土地有问题, 绝不会是一家一户的问 题.最起码这些材料所在小区的其他居 民也会面临这个问题. " 工作人员告诉记 者, 昨日退卷的11卷材料中, 中原区有3 卷、 管城区有8卷. 其中, 中原区的退卷材料均涉及农 业路

199 号的开元银榕小区.工作人员 告诉记者, 该小区宗地未办理土地登记 手续.而管城区的

8 卷材料地址多显示 为: "四道胡同" "南学街" "西门南拐" 等地, 退卷原因为上述宗地已被纳入拆迁 范围 (范围详见下文) . 在郑州市不动产交易中心门前, 市 民殷先生手持一份不动产登记部门所出 具的 "土地登记情况证明" 眼中充满绝 望.殷先生今年

6 月和卖家签订了二手 房交易合同, "过户" 被卡在了最后一 步.殷先生称, 登记前所有前置流程都 已办完, 昨天从不动产登记部门获得消 息:他买来的这套二手房 (位于郑州市南 阳路与宋寨南街交叉口附近的天秀家 园) , 因土地有问题而过不了户. 早在一个多月前, 因为看到房东急 着用钱买房, 殷先生便把几十万房款给 了房东作为购房首付. "40多万块钱, 现在怎么办? " 殷先生 说. 直到这篇稿件完成, 殷先生的绝望 表情、 秦女士的哭诉声, 久久停留在记 者的脑海中不能散去.在这种惆怅中, 一位读者在QQ群里的留言, 再次击中 了记者的心: "@大河报记者 今天我来 办业务, 我早上

6 点半正做梦, 梦见你 公布了一个可以领证的名单, 以字母排 序, 刚看到 B 序列, 有人说话把我吵醒 了, 也没看到我的名字. " 日有所思夜有所梦.这位读者在 睡梦中的场景所映射的现实, 便是郑州 这半个月来形成的 "全民话题" : 二手房 交易遭遇 "肠梗阻" . 虽然大河报等多家媒体针对此事 轮番报道, 虽然 "郑州不动产登记" 已霸 占网络 "头条" 多日, 虽然省级不动产机 构已发函郑州市政府要求限期回复, 虽 然相关渠道透出消息郑州市政府 "再次" 召集房管、 国土两部门商议解决方 案, 虽然涉事百姓已因 "肠梗阻" 而 "夜 有所梦" , 虽然已有不少人说急得快跳 楼……但是, 依然没变的就是郑州二手 房交易 "肠梗阻" 没有下文. 在这种等待中, 相关部门对事件最 新进展 "N缄其口" , 任凭多名记者通过 多个信源反复询问会议内容均未获知 任何消息, 一些基层工作人员或明示或 暗示 "这事儿我们不能表态, 不能说" . "不求服务态度, 只求速速办理! 我一天 '扛' 着几百块钱的利息呢! " 在 等待的煎熬中, 有些市民无奈地呼喊. 在 "肠梗阻" 中, 百姓的期盼不可谓 不急切;

国家关于不动产登记制度的相 关规定, 不可谓不明晰;

外地已先行开 展的不动产登记实践, 也并非不能借 鉴. 那么, 在郑州不动产登记事项中已 发现问题的交易流程为何不能改变? 在他城早已实现的 "单一窗口" 为何在 郑州不能实现?因 "肠梗阻" 久治不愈 而给百姓带来的损失由谁去买单?面对"肠梗阻" , 一些部门选择等待、 拖延 甚至无动于衷的行为算不算渎职? 重症用猛剂, 面对百姓焦虑, 相关 部门应选择加班加点、 提高效率;