PDF《建设项目环境影响报告表》

2013 年8月19 日经自贡市发展和改革委员会以《企业投资项目备案通 知书》(备案号:51030031308195051)文件准予备案.项目总投资

70200 万元,总 建筑面积 167367.41m2 ,新建住宅楼、幼儿园、地下车库及设备用房并完善其他附属 工程、绿化工程.因为包含本项目在内的整个龊Ｉ治唇蛟诮ㄏ钅康慕ㄉ杷 混凝土较多,投资较大,故为满足此需求,由《自贡市城乡规划建设和住房保障局 局长办公会纪要》(第11 次)决定同意该集团《龊Ｉ帧废钅渴褂米园杌炷敛 且必须使用预拌砂浆,以自行供给项目所需的符合建设标准合格的混凝土,临时自 拌混凝土搅拌站设置在龊Ｉ窒钅 C1-1 地块内,总投资

2543 万,原规模为一座

120 型,后由于需求量增加,在120 型的基础上再增加一座

180 型.临时搅拌站生产 的混凝土仅用于龊Ｉ终鱿钅拷ㄉ.待龊Ｉ炙邢钅拷ǔ梢院,混凝土搅 拌站拆除按规划建设为商业区. 按照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》以 及国务院令第

253 号《建设项目环境保护管理条例》的要求,项目需进行环境影响 评价.根据《建设项目环境保护分类管理名录》,项目应编制环境影响报告表.为此,自贡中置文化旅游投资有限公司、四川明君投资置地有限公司特委托重庆市江 津区成硕环保工程有限公司承担该项目的环境影响评价工作.我单位在接受委托后, 即组织有关技术人员进行现场调查和资料收集,并在工程分析的基础上,依据环境 影响评价技术导则和相关规范的要求,编制本环境影响报告表,供环保行政主管部 门审查.

二、产业政策的符合性 根据《产业结构调整指导目录(2011 年本)(2013 年修正)》(国发第

221 号令)中相关规定,本建设项目不在现行国家产业政策中规定的鼓励、限制和淘汰类 规定的范围,属于允许类.项目于

2013 年8月19 日经自贡市发展和改革委员会以 《企业投资项目备案通知书》(备案号:51030031308195051)文件准予龊Ｉ- 住宅六期一区备案,由于该备案于

2014 年8月18 日到期,2017 年4月28 日,自贡 市发展和改革委员会以《企业投资项目变更通知书》的形式同意龊Ｉ-住宅六期 一区更名为龊Ｉ帧び巴逡黄,并延长该备案有效期至

2017 年12 月31 日.

3 另外,对照《限制用地项目目录(2012 年本)》和《禁止用地项目目录(2012 年本)》中关于房地产开发的相关政策,对下列住宅项目:(1)宗地出让面积不得 超过小城市和建制镇

7 公顷,中等城市

14 公顷,大城市

20 公顷的标准;

(2)容积 率不得低于 1.0(含1.0)限制供地、对别墅类房地产开发项目禁止供地的标准.项 目容积率为 1.9,中等城市小于

14 公顷,符合《限制用地项目目录(2012 年本)》 和《禁止用地项目目录(2012 年本)》的政策要求. 综上,项目符合相关法律法规和政策规定,符合国家现行产业政策.

三、项目选址、规划合理性及外环境相容性分析

1、项目选址、规划合理性分析 项目选址于卧龙湖盐卤浴片区 C1-11 地块,于2011 年8月19 日取得了自贡市 城乡规划建设和住房保障局出具的《关于下达卧龙湖盐卤浴片区地块规划条件的函》 (自规建住函[2011]314 号),确定拟建项目所在地用地性质为二类居住用地,并对 地块规划设计要求做出了说明.其中临时工程混凝土搅拌站位于卧龙湖 C1-1 地块, 项目临时工程混凝土搅拌站由《自贡市城乡规划建设和住房保障局局长办公会纪要》 (第11 次)同意建设,会议决定同意该集团《龊Ｉ帧废钅渴褂米园杌炷敛⑶ 必须使用预拌砂浆,不得使用自拌砂浆. 根据自贡市国土资源局于