PDF《5 月14 日》

【今日焦点】 ? 迪马股份重组案落定 涉及 41.

52 亿资产 ? 首开集团挂牌出售两亏损物业或将延期 ? 瑞安将发行两笔合计 8.4 亿美元票据 ? 东百集团拟增 6.47 亿发展购物中心项目 ? 中华为天津关联公司提供 1.74 亿担保 更多研究详见: http://yanjiu.cric.com 更多数据详见:

5 月14 日 【昨日新房成交】单位:万平方米 城市 成交 本月累计 北京 2.22 22.21 上海 1.33 24.67 天津 4.82 47.44 广州 1.72 28.41 注:新房成交为商品住宅数据 【昨日二手房成交】单位:万平方米 城市 成交 本月累计 北京 2.9 19.72 南京 2.26 16.53 成都 1.98 15.94 大连 0.63 4.75 注:二手房成交为商品住宅数据

一、三线城市成交指数上涨 银监会:房地产贷款禁零首付、代垫首付 一线城市成交指数:35.89 / 二线城市成交指数:115.26 / 三线城市成交指数:70.08 出品单位:克而瑞信息集团 总编:丁祖昱 主编:顾晓乔 黄海浪 责任编辑:张贻兆 顾佩茹 政策――银监会:房地产贷款风险增 禁零首付、代垫首付

5 月14 日, 《财新网》引述银监会高层内部讲话指,房地产贷款区域性、 结构性风险加大,要严防虚假按揭贷款,严防以消费类贷款用于购买房产,严 禁零首付、开发商代垫首付资金等违规行为.在房地产开发贷款和土地储备贷 款方面,银监会要求,实行开发企业和合格土地储备机构名单制管理,督促开 发企业和土地储备机构对一年内到期的开发项目做好还款安排. 在如何加强经营性物业贷款风险管理方面,银监会表示,做好抵押物业的 真实性价差,动态审慎评估物业价值和物业经营性收入,合理确定贷款额度和 期限. 市场――

一、三线城市成交指数上涨,兰州涨幅逾 150%

5 月13 日, 一线城市成交指数为 35.89, 环比上涨 8.59 点, 北京上涨 76.61%;

二线城市成交指数为 115.26,环比上涨 6.02 点,宁波上涨 103.14%;

三线城市 成交指数为 70.08,环比下跌 0.33 点,东营下跌 72.09%.半数城市小幅上涨, 其他城市小幅下跌. 土地――万达广场进驻东莞虎门 底价

12 亿拿地

11 万平

5 月13 日上午,大连万达商业地产股份有限公司以底价 12.09 亿元,拿下 位于广东东莞虎门镇博涌社区一宗

11 万平米的地块,将建成继东城、长安、厚 街万达广场之后的东莞第四座万达广场. 资料显示, 此次拍卖的地块为编号 2014WG021 地块, 总用地面积为 11.09 万平方米, 规划用途为普通商品住房、 商服用地, 其中商服用地占 5.1 万平方米, 容积率大于 1.0 且不大于 3.0,起始价为 12.09 亿元. 重点地块列表单位:万平方米,亿元,元/平方米 城市 地块编号 土地用途 建筑面积 成交价 楼板价 溢价率 东莞 2014WG021 商住 11.08 12.09 3119.38 0.00% 【企业动态】 ? 绿地:香港 2.5 亿美元定期贷款案启动 (凤凰房产网)5 月13 日消息,绿地香港控股有限公司 2.5 亿美元三年期定期贷款案在

5 月9日启 动,德意志银行担任牵头行兼簿记行. 据了解, 此次无抵押贷款由绿地香港母公司绿地控股集团有限公司提供担保, 利率为较伦敦银行间 拆放款利率加码

250 个基点.另外,这笔贷款有

50 个基点的承诺费,贷款所获资金将用于资本支出和 一般性经营支出. 消息称,此次提供贷款的银行受邀分三个层次参贷:承贷 2,500-3,400 万美元的银行将获得

160 个基点的先付费用,并获得主办行头衔,综合收益为