编辑: 笨蛋爱傻瓜悦 2015-05-08

4 丙. 签订租赁安排之原因 根酃?合约,恒代已获委任为建议发展物业计划之销售经?.作为销售经 ?之部份角色,恒代需要为建议物业发展计划设?销售办公室及展销厅.因其地 ?位置及辅助设施,本公司认为美?华商场为建议物业发展计划销售办公室之适 合场地. 董事(包括所有独?非执?董事)认为租赁安排之条件及条款乃按照一般商业条款 并在对等磋商下厘定,而按该安排所进?之交?亦属本集团日常业务.董事会(包 括所有独?非执?董事)认为就本公司股东及整体?益而言,该等安排乃属公平及 合?的.被视为在租赁安排涉及?益之董事并未?与投票批准该安排. 丁. 关?人士 由於恒代为恒地全资拥有之附属公司,恒地乃本公司之一位主要股东(按上市规 则诠释) ,及其附属公司持有本公司约 31.36%之所有已发?股本,故恒代为本公司 之关?人士. 根布?,恒地乃美?华之一位主要股东,持有约 44.21%美?华之已发?股 本.因此,美?华亦为本公司之关?人士. 租赁安排构成本公司之持续关?交?. 上市规则含意 每项销售管?合约及租赁安排及计及?项之总和在内之交?按?干适用之比? (溢?比 ?除外)按?计算之总和将多於百分之?点一但少於百分之二点五.故该等交?只需符 合上市规则第 14A 章第 14A.45 条至第 14A.47 条予以申报及公告规定及根 14A.34 条,无需取得本公司独?股东之批准.根鲜泄嬖虻 14A.46 条之规定,於此公告内 披?之销售管?合约及租赁安排之详情将於本公司下期发布之?报内刊载.本公司将? 时及当适用时?意上市规则中持续关?交?之??审核及其他规定.

5 一般资? 本集团之主要业务包括物业发展及投资、酒店管?、船厂、?游代?及渡?服务. 恒地乃一投资控股公司,而其附属公司主要经营之业务包括物业发展及投资、项目管 ?、?宇建筑、物业管?、基建设施、酒店营运、百货公司营运及财务与投资控股.恒 代之主要业务为项目管?及销售服务. 正信之主要业务为物业租赁. 定义 「本公司」 指 香港小?(集团)有限公司,一家於香港注册成?之 有限公司,其股份在?交所主板上市 「完成日期」 指 最早为二??九?十二月十五日及建议物业发展计划 最后一个住?单位售出之日 「董事」 指 本公司之董事 「首份特许协议」 指 於二??八?八月十五日,正信(作为特许授予方) 与恒代(作为特许承授方)签订有关美?华商场

3 ? 的部份平台天台之特许协议 「本集团」 指 本公司及其附属公司 「恒地」 指 恒基兆业地产有限公司,一家於香港注册成?之有限 公司,其股份在?交所主板上市 「恒地集团」 指 恒地及其附属公司 「香港」 指 中华人民共和国香港特别?政区 「恒代」 指 恒基兆业地产代?有限公司,一家於香港注册成?之 有限公司及恒地全资拥有之附属公司

6 「?辉」 指 ?辉有限公司,一家於香港注册成?之有限公司及本 公司全资拥有之附属公司 「上市规则」 指 ?交所证券上市规则 「美?华」 指 美?华酒店企业有限公司,一家於香港注册成?之有 限公司,其股份在?交所主板上市 「美?华商场」 指 香港九........

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