PDF《广东省宜华木业股份有限公司 关于全资子公司收购资产公告》

1 证券代码:

600978 股票简称: 宜华木业 公告编号: 临2010-012 广东省宜华木业股份有限公司 广东省宜华木业股份有限公司 广东省宜华木业股份有限公司 广东省宜华木业股份有限公司 关于全资子公司收购资产公告 关于全资子公司收购资产公告 关于全资子公司收购资产公告 关于全资子公司收购资产公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、 误导性陈述 或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任.

重要提示:

1、交易主体: 买方:广东省宜华木业股份有限公司(以下简称"公司")全资 子公司宜华木业(美国)有限公司(以下简称"宜华美国") 卖方:美国HUA QING ENTERPRISE, LLC(HUA QING 企业有限公 司,以下简称"HUA QING")

2、交易内容: 宜华美国购买HUA QING所拥有的位于美国加州伦秋库卡蒙加市 的办公/展示楼.

3、本次交易不属于关联交易.

4、本次收购后,将进一步提升公司在美国市场的销售能力,带 动现有家具制造业务的发展,提升公司的盈利能力.

一、交易概述

1、交易的基本情况

2010 年3月26日,宜华美国与HUA QING签订了《买卖合同》,购 买位于美国加州伦秋库卡蒙加市的办公/展示楼.

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2、董事会审议情况 2010年3月26日公司第三届董事会第三十一次会议审议通过了 《关于全资子公司宜华木业(美国)有限公司在美国购买办公/展示 楼的议案》.

二、 交易对方情况介绍 本次交易的卖方HUA QING ENTERPRISE, LLC的基本情况

1、注册(办公)地址:美国加州伦秋库卡蒙加市第6大街10808 号

2、法定代表人:Vicky Wang

3、注册资本:1000万美元

4、主要股东:Vicky Wang持股100%

5、主营业务:房地产投资

三、交易标的基本情况 本次收购的资产为办公/产品展示楼,基本情况如下:

1、地址:美国加洲伦秋库卡蒙加市第六街

10808 号

2、占地面积:9.44 英亩(411,092 平方英尺,折合 57.28 亩)

3、建筑面积:175,291 平方英尺,折合

16285 平方米

四、交易合同的主要内容及定价情况

1、交易金额及定价依据: (1)交易价格:21,500,000美元. (2)定价依据:本次交易以美国DIVERSIFIED REALTY APPRAISAL (多元不动产评估公司)的评估值为参考依据,根据DIVERSIFIED

3 REALTY APPRAISAL出具的不动产评估书,拟收购资产的评估值为 22,000,000美元,经双方协商确定交易价格为21,500,000美元.

2、支付方式: 交易协议签订后5个工作日内支付645,000美元,资产交割日前5 个工作日内支付剩余价款20,855,000美元.

五、本次收购的资金来源 本次收购资产的资金来源为自筹资金.

六、收购资产的目的和对公司的影响 随着公司产能的扩张, 公司的家具出口业务特别是对美国的家具 出口业务仍然需要进一步巩固和加大拓展力度,并完善售后服务配套 体系.为此,公司在美国设立了全资子公司宜华美国,专门负责公司 对美国出口的实木家具、地板、沙发等产品的售后服务,以及市场推 广和品牌维护,产品展示等业务.本次收购的办公/产品展示楼,将 用于宜华美国的办公场地及开设产品展示厅、开办产品订货会等功 能.本次收购完成后,公司将利用现有的专业化的家具制造优势、产 品开发优势、 市场服务优势、 品牌优势, 进一步提升公司的销售能力, 提高售后服务水平,巩固和提升公司在美国的市场份额,提升公司盈 利能力.