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为确保建筑空间的最大商业化有效利用,对机电系统提出的更高更苛 刻要求的解决办法,包括特殊设备制造、系统集成控制管理、机电深化设计BIM运用等. 上海中心大厦项目占地面积30368平方米, 建筑面积574058平方米,其中地上总建筑 面积约410139平方米,主体建筑结构高度 为580米,总高度632米.项目共设高、低 区两个能源中心,高区能源中心采用常规 的离心式制冷机组系统,低区能源中心采 用多冷源的形式,包括三联供系统、常规 电制冷系统、地源热泵系统与冰蓄冷系统 等. 上海中心大厦项目因其特有的高度和独特 的建筑造型(见图4.1),使其机电系统尤 为庞大和复杂,又因建设项目的绿色三星 和LEED金奖的目标设定,机电系统设计 和运用了更多的先进技术和可持续发展能 源,建筑空间的最大商业化利用,对机电 系统提出了更高的要求,本次简介主要 包括超静音空调箱的设计和制造、冰蓄冷 系统、CPMS-多能源控制系统、三联供系 统、中水处理回用系统、电力综合监管系 统、特殊灯光设计、机电深化设计BIM运用、机电特殊施工方案和技术等. 超静音空调箱的设计和制造 上海中心的高档办公区位于2―6区,其 中最大的一层的楼面使用面积约4600平方 米,最小一层约2400平方米,大部分层高 为4.5米,梁高约700毫米左右, 室内设置 150毫米高架空地板,室内净高要求做到 环境控制与生命安全?|?75 ? ??? 3.0米,吊顶内留给机电管线的空间十分有限;

核心筒为九宫格布局,办公有效使用面积 呈环形平面布局,九宫格核心筒内设置了各区大量的垂直电梯,楼层机电设备用房及竖 井只能集中沿核心筒周边布置,留作机电设备用房的空间和面积十分有限;

空调机房与 大空间办公室或走廊仅一墙之隔,为超常规设计;

为了满足建筑节能、建筑环境噪声、 建筑空间的最大利用率、室内层高等等要求,空调系统采用全空气VAV内外分区变风量 空调系统,吊顶回风,设定的室内噪声值要求是达到NC40以下,即45分贝左右;

因层高 和空间的限制,导致机房及送回风管路均无法设置通用消声设备,无法满足常规消声要 求. 故在设备招标阶段,我们对系统噪声的源头即楼层空气处理机组及空调机房的噪声 提出了较高的测试要求,对空调机组的外形尺寸等,提出了较为严苛的制造要求,以满 足机房有限空间的要求. 我们提出的办公区超静音空调箱的制造和招标要求,是根据噪声评价Nc40标准,制定了 机组8倍频谱的噪声值及样机检测要求;

在公开招标的样机检测中,最后的中标商(江苏 风神)定向加工制造的超静音空调箱设备的各项技术指标已基本达到业主及设计要求. 对比国家标准GB/T14294-2008《组合式空调机组声压计噪声限值【db(A)】》,上海中心 采用的超静音空调箱机外设备噪声已大幅度降低了约15db(A)以上. CPMS-多能源控制管理系统 上海中心大厦作为超高层地标式建筑,体量大能耗大,节能降耗形势严峻,因此,如何 降低项目在运行使用中的空调能耗,是我们面临的一个重要问题.本项目采用了中央能 源管理控制系统(CPMS),有效实现空调负荷的准确预测和最大化的节能运行要求,使 得空调各能源系统以运行费用最省、最节能、最优化模式运行,达到大厦整体节能降耗 目的. 本项目高区能源中心采用常规的离心式制冷机组,低区能源中心采用多能源空调制冷制 热系统,包括冰蓄冷系统、地源热泵系统、二次泵系统、免费冷源系统、三联供、常规 离心式制冷机组,锅炉.冷热源设备包括: ? 热水型吸收式溴化锂机组 ? 常规离心式制冷机组 ? 双工况离心式机组 ? 螺杆式地源热泵机组 ? 燃气内燃发电机组 ? 燃气蒸汽锅炉 CPMS中央能源管理控制系统的运行策略包括以下几个方面: ? 三联供系统的最佳组成及该系统之全年运行策略. ? 蒸汽锅炉及其配套设施的最佳组成,及该系统全年运行策略. ? 常规电制冷系统及其配套设施的最佳组成,及该系统全年运行策略. ? 冰蓄冷系统及其配套设施的最佳组成,及该系统全年运行策略. ? 热泵系统的组成及全年运行策略. ? 冷却塔采用集中控制,能够满足不同的设备的散热租户冷却水系统以及实施过渡 季节免费供冷等需求的运行策略. 以上各能源系统、机组,通过能源管理以及冷热源机房监测与控制系统,简称为CPMS系统,对本项目的能源进行集中管理和控制.CPMS系统的控制目标:其一是系统能稳定可 靠地提供大楼各部分需要的冷量;