PDF《卫星型城镇旅游住宿设施需求量预测》

2015 年,临安 市星级饭店床位数将达到 0.38 万张,农家乐床位数达到 2.64 万张,其它社会旅馆业床位数达到 0.43 张.最后提出 住宿业客源市场营销的对策. [ 关键词 ] 住宿设施;

临安;

卫星型城镇 [ 中图分类号 ] F592.7 [ 文献标志码 ]A [ 文章编号 ]1673-9272(2014)02-0028-04

29 档次商业住宿设施为主,较少投亲靠友.

(三)出游目的以观光、度假、商务为主 临安市

2009 年游客抽样调查显示 [4,5,6] ,到访大 杭州(含两区五县市)的国内游客旅游目的第一位 是观光休闲占 47%、第二位是休闲度假占 25%、第 三位是商务会展占 9%、第四位是探亲访友占 8%, 其它占 11%.由此可见,观光、度假、商务已经成 为游客到访临安的主要目的.

(四)住宿费用占人均旅游花费的第二位 据2009 年浙江省旅游抽样调查,杭州市人均旅 游花费

1392 元,居于全省首位,其中人均住宿费用

312 元,占人均旅游花费的 22.4%,仅次于购物花费

393 元.2009 年临安的人均逗留时间是 1.7 天,参 照杭州市人均住宿费用标准,临安旅游者日均住宿 费用是 183.53 元/天(312/1.7=183.5294),与临安

2009 年星级饭店平均房价

197 元/天基本持平.

(五)住宿客源主要来自在江浙沪

2009 年临安市酒店客源以杭州市、浙江省内游 客为主,占39.1%.外省酒店客源中上海占 14%, 江苏占 11%、安徽占 4%,广东、江西、福建、山东 各占 3%,北京占 2%,其它省份占 18%.一般而言, 宏观经济环境越好,人们出游意愿增强,省外长线 游客比重会有所上升,反之亦然.由此,临安酒店 业的一级目标客源市场是大杭州、浙江省客源,约 占四成;

二级目标市场是上海和江苏,约占两成;

三级目标客源市场是安徽、广东、江西、福建、山 东和北京,约占两成;

四级目标客源市场是全国其 余22 个省市,约占两成.

三、实证分析――临安市旅游住宿设施需求量 预测

(一)变量说明 1. 住宿游客总量预测 住宿游客总量主要取决于旅游人次(T)和住宿 游客比例(P).游客总量(T)的确定是住宿设施 需求预测的基础.通过

2003 ~

2010 年旅游人次的 历史数据 (表1) , 可以看出临安旅游业是常态递增的. 表12003~2010年临安市旅游(接待)人次 已知年份

2003 2004

2005 2006

2007 2008

2009 2010 均值 旅游人次 ( 万人次 )

243 305.5

330 367.23 423.4 455.23 523.48 580.48 403.54 年增长率 /% 3.40 25.7 8.02 11.28 15.30 7.52 14.99 11.96 12.27 将以上数据代入一元线性回归方程,预测未来 五年临安旅游人次(T)如表

2 所示.十二五期间旅 游人次年增长率设定比十一五期间偏低,但属正常 现象,因为随着每年旅游总人次规模的不断上升, 基数越大时,年增长率自然会放缓,但旅游接待总 人次持续增长. 表22010~2015年临安旅游接待总量预计 预测年份

2011 2012

2013 2014

2015 平均值 旅游人次预测 ( 万人次 ) 627.65 677.86 725.31 768.83 807.27 697.90 2. 过夜游客比重预测 P 为一定时间内住宿游客占游客总数的比率,由 于缺少饭店住宿业的历史统计数据,根据实际情况, 推算

2010 年过夜游客比例为 38%,2010 年接待旅游 总人次 580.48 万人次,年接待过夜游客 220.58 万人 次(580.48*38%=220.58). 考虑到周边客源市场经济发达,人们生活质量 不断提高,临安又是长三角的后花园,旅游方式日 益由单纯的观光旅游向度假型和商务型方向纵深发 展,住宿游客比率将逐年提高,按2010 年住宿游客 占游客总数比率 38% 推算,每年同比增长 0.5 个百 分点,预计