PDF《（於开曼群岛注册成立的有限公司）》

经营利润轻微下降3.4%至约人民币9.亿元;

股 东应占利润为人民币31.1亿元 (2011年上半年:人民币33.0亿元) ,较上年同期轻微下降.%.撇除税项后主要非现 金项目:投资物业的公允价值收益人民币10.3亿元 (2011年上半年:人民币12.1亿元) ,处置子公司股权净收益人民 币3.亿元 (2011年上半年:无) ,折旧及摊销人民币1.3亿元 (2011年上半年:人民币1.1亿元) 及商誉减值人民币2,939 万元 (2011年上半年:人民币1,0万元) 等调整共人民币12.亿元 (2011年上半年:人民币10.9亿元) ,股东应占核心 业务纯利为约人民币1.亿元 (2011年上半年:人民币22.1亿元) ,同比下降1.%.本公司董事会 ( 「董事会」 ) 议决 不派发截至2012年月30日止六个月的任何中期股息. 回顾及展望 本集团於年初订下的2012年合约销售额目标为人民币30亿元,本集团於2012年上半年实现合约销售额人民币22亿元,占全年目标的3%,累计销售面积达19万平方米,平均售价为每平方米人民币11,4元.上半年销售业绩骄 人,证明管理层引领的内部管理提升工作初见成效. 本集团自去年年底起不懈地进行内部管理提升工作,包括加强财务状况、设计及生产创新产品的能力以及提升项目质 量以提高品牌知名度及品牌忠诚度. 加速周转致力降低负债率 与同行业相比,本集团去年年底的净负债率仍处於略高水平,2012年初集团将降低负债率为首要目标,透过销售物 业及投资业务的盈利贡献将负债率降低,而加快周转及销售,为本集团带来稳定而庞大的经营现金流. 期内本集团已将销售收入及现金流纳入业绩综合排名考核体系,指标的实际完成情况将直接影响到各个区域包括苏沪 区、杭州........