PDF《建设项目基本情况》

2014 年11 月6号获得漯河市环保 局批复,批准文号为漯环监审[2014]28 号(附件 6). 根据《建设项目环境保护管理条例》和《中华人民共和国环境影响评价法》,该项目须进行 环境影响评价工作.本项目作为房地产开发项目,按照《建设项目环境影响评价分类管理名录》 (2015 年版)要求:房地产开发 建筑面积在

5 万m2 以上;

涉及环境敏感区的 ,需编制环境 影响报告表,本项目建筑面积共计 129853.09m2 ,应当编制环境影响报告表. 本次评价对象为英杨城中村改造金色龙湾配建商品房项目,工程内容包括住宅用房、商业 用房及写字楼,其后期入驻商业单位应根据有关规定单独另做环评并办理相关环保手续. 受漯河立华置业有限公司委托 (委托书见附件1) , 我单位承担了本项目的环境影响评价工作. 接受委托后,我公司立即组织有关技术人员,进行了现场调查、环境敏感点(保护目标)的识别、 资料收集与分析等工作,并在此基础上,根据环境影响评价技术导则的相关要求,本着 科学、公正、客观 的态度,编制了本项目环境影响报告表,供建设单位上报环境保护主管部门审批.

2、工程概况 2.1 工程基本情况 本次工程基本情况具体见表 1. 表1本工程基本情况一览表 序号 项目 工程基本情况

1 工程名称 英杨城中村改造金色龙湾配建商品房项目

2 建设性质 新建

3 建设地点 漯河市召陵区黄河路北、滨河路东

3 4 建设单位 漯河立华置业有限公司

5 建设用途 住宅

6 总投资

18000 万元

7 用地性质 城镇住宅用地、教育用地

8 占地面积 42842.8m2

9 建筑面积 129853.09m2

10 主要工程内容 住宅楼

6 栋,写字楼

2 栋11 排水去向 经市政污水管网进入东城污水处理厂,处理达标后排入黑河 2.2 项目地理位置 本项目位于漯河市召陵区黄河路北、滨河路东,即南至黄河路,北至滦河路,西临沙河, 东至香山路,其中香山路和滦河路为规划道路,尚未建设,项目东侧隔香山路为香堤左岸小 区及春和家苑小区. 本项目地块分为

5 块,

5 个地块紧挨金色・ 龙湾建设项目. 其中 C04-02-01 地块位于滨河路东侧;

C04-04-01 地块位于黄河路北侧、滨河路东侧;

C04-04-02 地块位于黄河 路北侧;

F010110 和F010111 地块位于香山路西侧;

F010109 和F010116 地块分别位于沁河路 南北两侧.项目周边关系图见附图 2,项目地理位置图见附图 1.项目地块位置及周边环境 见图 1. 图1本项目地块位置及周边环境概况示意图 滦河路 F010111 春河 家苑 小区 C04-02-01 20m F010110 香山路金色・龙湾建设项目 滨河路沁河路 香堤 左岸 小区 C04-04-02 C04-04-01 20m 黄河路

4 2.3 项目建设工程内容 本项目总占地面积 42842.8m2 ,总建筑面积 129853.09m2 .地上总建筑面积 120109.56m2 , 其中住宅总建筑面积 73162.76 平方米, 商业建筑面积 18076.4 平方米, 写字楼建筑面积 28870.4 平方米,地下总建筑面积 9743.54 平方米,总容积率 3.0,绿地率 35.1%,机动车停车位

1201 辆. 项目主要建设内容为 1#、2#、3#、13#、15#、52#、53#、55#共9栋楼及商业用房的建设, 其中 13#、15#楼为写字楼,其余为住宅楼,小区设计总户数为

824 户. 2.4 项目平面布置 本项目共建设

8 栋楼及商业用房,8 栋楼中,其中 15#、1#、2#、3#、13#位于滨河路东侧、 黄河路北侧,52#、53#、55#号楼位于香山路西侧.本项目除 55#号楼外,其余住宅楼或写字楼 均有商业用房,商业用房均为