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com.cn 责任编辑 / 欧莉 美编 / 黄辰毅 2018.12.11 MARKET 市场

4 本报讯 (见习记者 张诗欢 记者 许 素菲) 刚过去的周末, 上海迎来今冬初雪, 突然开启的 速冻模式 , 让 保暖 成为人 们热议的话题.苏宁易购最新发布的消 费大数据显示, 12月5日至7日, 骤降的气 温使棉裤、 羽绒服、 取暖器等御寒商品销 量激增. 进入

12 月, 秋裤已经扛不住骤降的 气温, 棉裤成为了消费者的主要御寒装 备.苏宁易购大数据显示,

12 月5日至

7 日,伴随着寒潮来袭,棉裤销量上升137.2%, 其中男士棉裤占比63%.有趣的 是, 相较于女士有加绒裤袜等多重选项, 男士们的御寒方法较为单一, 中国红 的 棉裤位于男性消费者收藏量首位. 寒潮来袭, 既能提供温暖又能带来清 新空气的健康空调也迎来销售黄金期. 大数据显示, 空调销量大涨200%, 其中健 康空调销量增长 52%.冬季爱车需要养 护, 防冻液是必不可少的用品之一, 富有 经验的司机们也提前做好准备, 以应对接 下来的寒冬, 数据显示,

12 月5日至

7 日, 汽车防冻液销量增长超过700%. 气温骤降也令消费者们食欲大振, 热 门速食商品自热小火锅的销量迅速增长 60%.寒冷冬日里泡上一杯热饮也是抵御 寒冷的方式之一, 苏宁易购平台的咖啡销 量增长 325.86%, 买家数增长 119.92%;

成 人奶粉销量增长 147.31%, 买家数增长 79.83%. 本报讯(见习记者 张诗欢 记者 许 素菲) 国有企业被称为住房租赁市场的 国家队 , 对市场起到 稳定器 和 压舱 石 的作用.日前在沪举办的 改革开放 40年之住房租赁市场发展 专题论坛上, 上海地产、 上海申通、 东方国际、 光明置地 等企业代表和业内专家学者, 就 国家队 今后发力租赁市场的战略思考、 创新路径 与问题痛点等展开讨论. 2017年9月15日, 上海发布 《关于加快 培育和发展本市住房租赁市场的实施意 见》 提出: 培育住房租赁市场供应主体, 发 挥国资国企的引领和带动作用. 国家队 如何发力租赁市场?上海易居房地产研究 院综合研究中心总经理崔霁指出了一组数 据: 对比上海 '

十三五'

规划和 '

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规划新增租赁住房供应目标, 提出新建70万套租赁住房、 30万套代理经 租房, 这100万套租赁住房中, 国企供应主 体占到了四成.截至9月底, 上海合计租赁 住宅用地220万平方米, 均为国企拿地. 上海易居房地产研究院院长张永岳 表示, 我国改革开放40年来, 住房租赁政 策从福利分房制度下的租赁政策到市场 经济体制下的保障性租房政策, 从 房住 不炒 方针下的租赁政策再到当前住房租 赁市场大发展背景下的租赁政策.相对 应地, 租赁市场也从发展不平衡、 不充分 的特征, 逐渐向平衡、 充分的方向演进. 如何才能实现住有所居, 并且高质 量地发展住房租赁市场?张永岳提出了

10 条建议: 将租赁内容纳入长效机制框 架中;

加强住房租赁立法;

租赁也应因城 施策;

加快包括 REITs 在内的金融创新;

加强 租赁住房用地 的推进;

根据租赁 机构属性进行分类指导;

改进商办物业 属性调整的审批程序;

完善承租人享受 社会福利的内涵和办理流程;

积极推进 租金信息系统建设;