PDF《西安标准工业股份有限公司 关于西安土门地区综合改造管理委...》

证券代码:600302 证券简称:标准股份 公告编号:2015-031 西安标准工业股份有限公司 关于西安土门地区综合改造管理委员会有偿收购储备 公司国有土地使用权的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏, 并对其内容的真实性、 准确性和完整性承担个别及连带责任.

一、交易概述 因西安市土门地区综合改造集中安置区的规划, 需要收储本公司位于西安市 莲湖区团结西路

9 号范围内的部分土地, 土地面积为 32728.51 平方米 (折49.093 亩) ,地上建筑物、构筑物面积 45959.70 平方米. 本次房地产收储不构成关联交易,本次交易尚需提交股东大会审议.

二、交易对方情况介绍 本次交易对方为西安土门地区综合改造管理委员会.

三、交易标的基本情况 本次共收购储备本公司如下房地产:

1、土地: 位置:西安市莲湖区团结西路

9 号内部分土地 用途:工业用地 性质:出让地 收储面积:32728.51 平方米(折49.093 亩)

2、建筑物及构筑物 面积:45959.70 平方米 交易标的地块不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况,不涉及诉讼、 仲裁事项或查封、冻结等司法措施,不存在妨碍权属转移的其他情况.

四、交易合同的主要内容及定价情况 本次收储拟签署协议的主要内容如下: 本次收储的土地面积为 32728.51 平方米(折49.093 亩) ,地上建筑物、构 筑物面积 45959.70 平方米平方米.土地及地上建筑物、构筑物等被收储的补偿 金额总计约

17439 万元.补偿款在合同生效后开始支付.公司须在约定的时间 腾空场地并交给西安土门地区综合改造管理委员会. 本次交易定价主要依据《中华人民共和国土地管理法》 、 《西安市土地储备条 例》及双方共同委托正衡资产评估有限责任公司评估后协商确定.

五、交易目的和对公司的影响 此次被收储地块为公司原西安工厂生产用地,2013 年公司对西安工厂和临 潼工厂进行了产业整合,主要生产经营场所已经全部迁移至临潼,目前该地块建 筑物处于闲置和租赁状态,被收储后不会对公司主要生产要素造成影响.本次土 地收储交易将给公司带来一定的收益,经初步核算,本次收储交易预计将增加公 司利润总额约 13275万元, 增加净利润约 11283万元, 最终金额以审计结果为准, 请投资者注意投资风险.

六、备查文件 公司第六届董事会第十二次会议董事会决议. 特此公告. 西安标准工业股份有限公司 董事会二一五年十月十六日