PDF《保定天威保变电气股份有限公司资产置换项目》

保定天威保变电气股份有限公司资产置换项目 保定多田冷却设备有限公司股东全部权益价值 资产评估报告 京信评报字(2013)第156-3 号 中京民信(北京)资产评估有限公司 二一三年九月八日 总目录第一册 资产评估报告 注册资产评估师声明

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第一章 基本情况.

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二、评估目的.7

三、评估基准日.7

四、评估对象和评估范围.7

五、评估价值类型及定义.9

第二章 评估依据.9

一、经济行为依据.9

二、法律法规依据.9

三、评估准则依据.10

四、资产权属依据.11

五、取价依据.11

六、其他依据及参考资料.11

第三章 评估方法.11

第一节 成本法(资产基础法)12

一、流动资产.12

二、房屋建(构)筑物.14

三、设备.15

五、无形资产――其他无形资产.17

六、递延所得税资产.18

七、长期待摊费用.18

八、负债.19

第二节 收益法.19

一、评估技术思路.19

二、企业自由净现金流量折现值.20

三、有息债务.21

四、非经营性资产.21

五、非经营性负债.21

六、溢余资产.21

第四章 评估程序及实施过程.22

一、进行前期调查.22

二、编制评估计划.22

三、开展现场工作.22

四、整理评估资料.23

五、展开评定估算.23

六、进行汇总分析.23

七、提交评估报告.24

第五章 评估假设.24

一、本次评估采用的假设.24

二、评估假设对评估结论的影响.25

第六章 评估结论.26

一、两种评估方法的评估结果.26

二、评估结果的分析与选择.26

三、评估结论.27

第七章 特别事项说明.28

第八章 评估报告的使用限制说明.28

第九章 评估报告日及其他.28 资产评估报告附件:30 第二册 资产评估说明 说明

一、关于《资产评估说明》使用范围的声明 说明

二、关于进行资产评估有关事项的说明 说明

三、评估对象与评估范围说明 说明

四、资产核实总体情况说明 说明

五、评估技术说明 第一部分 成本法(资产基础法)评估技术说明 第二部分 收益法评估技术说明 说明

六、评估结论与分析说明 第三册 资产评估明细表 保定多田冷却设备有限公司股东全部权益价值资产评估报告 中京民信 (北京) 资产评估有限公司 -1- 注册资产评估师声明

一、 我们在执行本资产评估业务中, 遵循相关法律法规和资产评估准则, 恪守独立、 客观和公正的原则;

根据在评估过程中收集的资料,评估报告陈述的内容是客观的,我 们对评估结论的合理性承担相应的责任.

二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方和被评估单位提供并签章确认;

保证 所提供资料的真实性、 合法性和完整性并恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责 任.

三、我们与评估报告中的评估对象没有现存的或预期的利益关系,与委托方和相关 当事方没有现存的或预期的利益关系,对相关当事方不存在偏见.

四、我们已对评估报告中的评估对象所涉及的资产进行现场调查;

对其法律权属状 况给予必要的关注,并对其法律权属资料进行了查验,并对已经发现的问题进行了如实 披露,但无法考虑其可能的对评估结论的影响.

五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限 制.评估报告使用者应当充分关注评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明, 并充分考虑其对评估结论的影响.